Суд разрешил строить дорогу вместо высоток в саратовском микрорайоне Авиатор

Ее запроектировали с соблюдением градостроительных норм.

В Саратовском областном суде под председательством судьи Екатерины Бугаевой сегодня, 25 июня, продолжается рассмотрение административного дела об оспаривании приказа регионального министерства строительства и ЖКХ о внесении изменений в проект планировки территории, ограниченной улицами имени Орджоникидзе Г.К. и имени Трынина А.С., юго-восточной границей территории бывшего авиационного завода. Истцами выступают ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8».

Напомним, данный документ предусматривает изъятие двух земельных участков, на которых в 2015 и 2016 годах было разрешено возведение двух 25-этажных жилых домов, в муниципальную собственность. Однако в соответствии с действующими на сегодняшний день градостроительными нормами при возведении нового жилья территория должна быть обеспечена достаточным количеством объектов социальной и инженерной инфраструктуры. В микрорайоне Авиатор уже переполнены детские сады, школы и поликлиники, не хватает парковочных мест, а на дорогах водители постоянно стоят в пробках. И появление двух дополнительных высоток создаст критическую нагрузку на всю инфраструктуру.

Согласно документам о межевом планировании территории, земельные участки изымаются под строительство дороги. С этим не согласились ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8», в связи с чем и подали иск в суд об оспаривании приказа министерства строительства и ЖКХ.

Сегодня в ходе заседания представители госэкспертизы пояснили, что дорога запроектирована с соблюдением градостроительных норм.

«Транспортная схема приобретает логику, когда она разработана для города в целом, и обеспечиваются связи не только вокруг микрорайона, но и с другими территориями. Это отражено в Генеральном плане. Все магистральные улицы, которые окружают микрорайоны один и два, имеют категорию магистралей регионального значения, они соединяются с магистралями городского значения и приобретают целостную безопасную схему. Другими словами, альтернативы для строительства дороги нет», - уточнила эксперт.

Представитель истца ходатайствовал о назначении судебной экспертизы для определения иных вариантов размещения дороги и о направлении запроса в Конституционный суд для оценки обоснованности приказа ведомства. Сторона ответчика в лице министерства попросила отказать в удовлетворении заявленных ходатайств.

По итогам изучения мнений сторон судья Екатерина Бугаева отказала в удовлетворении обоих ходатайств.
В ходе прений сторон представители министерства строительства и ЖКХ, а также городской администрации заявили, что требования истца не подлежат удовлетворению, поскольку правовой акт принимался с учетом норм законодательства, Градостроительного кодекса и Генеральным планом Саратова.

Рассмотрев материалы дела, судья Екатерина Бугаева постановила отказать ЖСК «Авиатор 7» и ЖСК «Авиатор 8» в удовлетворении исковых заявлений о признании недействительным приказа в части изъятия земельных участков под строительство дороги.

Напомним, жители Авиатора ранее жаловались депутату Николаю Панкову на планы по строительству двух новых 25-этажек в микрорайоне. Депутат направил запросы в прокуратуру и Следственный комитет.