Прошлым летом я затеял переделку фасада. Дом — обычная кирпичная коробка, доставшаяся от родителей, окна в разнобой, крыльцо проседает. Хотелось понять, во что его превратить, прежде чем закупать сайдинг на сотню тысяч и потом локти кусать. Дизайнера звать — дорого и долго, рисовать самому в графических редакторах — рук не хватает. И тут я залез в нейросети, которые обещают «дизайн фасада по фото за минуту».
Прогнал восемь сервисов плюс ещё пару профессиональных, итого получился топ-9 с парой бонусов. Снимал свой дом на телефон, загружал одно и то же фото, смотрел, что выдаёт каждый. Где-то получил готовую картинку «как будет», где-то — красивую, но чужую коробку, не имеющую к моему дому отношения. В этой статье — честный разбор: что реально работает для частного дома, что только для архитекторов, а что вообще мимо. Если вам, как и мне, нужна нейросеть для дизайна фасада дома, а не диплом по 3D-моделированию — листайте, я сэкономлю вам неделю тыканья по сайтам.
Сразу скажу, по чему я оценивал. Первое — работает ли сервис именно с фото моего дома или просто рисует абстрактный домик по тексту. Это разные вещи: мне нужно увидеть СВОЙ фасад в новом виде, а не вообще красивый коттедж из интернета. Второе — сохраняет ли геометрию: те же окна, та же крыша, те же пропорции. Третье — доступность из России: без VPN, с оплатой картой МИР или СБП. Четвёртое — цена и есть ли бесплатный старт, чтобы попробовать без риска. И пятое — насколько результат фотореалистичный, а не «мультяшный рендер».
Как я тестировал и что важно понимать заранее
Слева — мой дом как есть, справа — вариант после обработки ИИ. Главное в таких сервисах — чтобы это был один и тот же дом, а не два разных.
Есть важная развилка, которую новички не сразу понимают. Нейросети для фасадов делятся на два лагеря. Первый — те, что работают по фото: загружаешь снимок своего дома, выбираешь стиль или материал, и они перекрашивают именно твою коробку, оставляя окна и крышу на месте. Второй — те, что рисуют по тексту: пишешь «двухэтажный дом в стиле минимализм, серый фасад» и получаешь случайный красивый дом, который к твоему участку отношения не имеет.
Для практической задачи — «хочу увидеть, как будет выглядеть МОЙ дом» — нужен только первый тип. Текстовые генераторы хороши, чтобы поймать вдохновение или показать прорабу настроение, но приложить результат к реальной стене не получится. Я честно прогнал и те, и другие, потому что многие гайды их валят в одну кучу и сбивают людей с толку.
Ещё один момент. Ни одна из этих нейросетей не заменяет проект. Это визуализаторы: они показывают, как может выглядеть отделка, цвет, обшивка. Они не считают нагрузку, не делают чертежи, не выдают смету. Но для 90% хозяев, которым надо просто определиться с внешним видом до закупки материалов, этого за глаза.
1. RoomGPT — мой фаворит для фасада частного дома
Интерфейс room-gpt.ru: загружаешь фото дома, выбираешь стиль фасада, получаешь результат.
Что это. RoomGPT — российский сервис, который делает дизайн по фото в трёх направлениях: интерьер, фасад и участок. Для моей задачи интересен раздел «Дизайн фасада дома»: загружаешь снимок, выбираешь стиль (минимализм, классика, сканди, неоклассика, лофт) — и через несколько секунд получаешь свой дом в новом виде. Окна, крыша и пропорции остаются на месте, меняется отделка и подача.
Я начал именно с него и, честно говоря, дальше остальные сервисы сравнивал уже с ним. Загрузил фото кирпичной коробки, выбрал сразу пару стилей — и получил два варианта своего дома: один под светлую штукатурку с деревянными акцентами, другой под графитовый сайдинг. Дом узнаваемый, тот же самый, просто переодетый. Вот ровно это мне и было нужно.
Плюсы. Работает по фото и держит геометрию — это главное. Фотореализм приличный, картинка не выглядит игрушечной. Полностью на русском, без VPN, оплата российскими картами. Есть бесплатный старт — первые генерации даёшь без вложений, чтобы понять, твоё или нет. Сохраняется история генераций, можно вернуться к старым вариантам. Три вертикали в одном сервисе: надоест фасад — там же примеришь двор и комнаты. И отдельно отмечу точность примерки: можно прогнать конкретный цвет, тип обшивки, вид кровли — и увидеть сочетание именно на своём доме, а не угадывать по выкрасам в магазине.
Кстати, этим удобно воспользоваться прямо в мессенджере — бот RoomGPT в Max (без установки приложения, для новых 2 генерации бесплатно). Есть и @roomgptru_bot в Telegram, если привычнее там. Я гонял варианты прямо с телефона, пока сидел на крыльце и прикидывал.
Минусы. Это визуализатор, а не проектная программа. Чертежей, расчёта материалов и сметы тут нет — за этим всё равно к прорабу или в специализированный софт. Иногда с первого раза стиль ложится не идеально, и приходится прогнать пару раз, подбирая. Но за минуту получить пять вариантов всё равно быстрее, чем час объяснять дизайнеру, чего ты хочешь.
Цена. Бесплатный старт на пробу, дальше пакеты генераций — от 799 ₽ за пакет «Профи», есть и подписки. По деньгам это смешные суммы на фоне того, что одна ошибка с цветом сайдинга стоит десятков тысяч.
Доступность из РФ. Полная: русский язык, без VPN, оплата картой/СБП. Плюс боты в Max и Telegram — заходишь без регистрации сайта.
Вердикт. Для хозяина частного дома, которому нужно примерить фасад на свою реальную коробку, — оптимальный вариант. Поставил на первое место не из вежливости, а потому что именно он закрыл мою задачу полностью.
2. Intora — крепкий второй по фото за 60 секунд
Один дом — четыре варианта обшивки. Удобно гонять по очереди и сравнивать на одном и том же фасаде.
Что это. Intora — ещё один российский сервис дизайна по фото. Заявлено три направления, включая дизайн фасада дома: меняет фасад, отделку, цвета и подсветку, оставляя стены, окна и крышу на месте. Генерация занимает около 60 секунд.
Плюсы. Работает в России без VPN. Геометрию здания сохраняет — это прямо проговорено на сайте, и по результатам так и есть. Первые два дизайна бесплатно, причём без ввода карты. Интерфейс простой, разберётся кто угодно.
Минусы. Стилей и тонкой настройки чуть меньше, чем хотелось бы. По фотореализму местами уступает: на сложных фасадах с эркерами и пристройками ИИ иногда упрощает детали.
Цена. Тариф «Старт» — 790 ₽ за 25 генераций, «Оптимум» — 990 ₽ за 45, «Максимум» — 2490 ₽ за 150. Для разовой задачи хватит и двух бесплатных, для серьёзного перебора вариантов берёшь пакет.
Доступность из РФ. Хорошая: без VPN, на русском, регистрация только для скачивания.
Вердикт. Достойная альтернатива, если первый вариант почему-то не зашёл. Два бесплатных дизайна позволяют попробовать без риска.
3. AI Дизайнер — быстрый и через ботов в мессенджерах
Что это. AI Дизайнер — сервис, который живёт в основном в мессенджерах: есть боты в Telegram, ВКонтакте и Max. Для фасадов умеет менять цвет, материал, остекление. Средняя генерация — около 20 секунд, в часы пик до пары минут.
Плюсы. Очень быстрый. Удобно, что всё работает через бота — не надо регистрироваться на сайте, открыл мессенджер и погнал. Вариант через Max заявлен как работающий без VPN, что для пользователей с ограничениями важно.
Минусы. Полный прайс и часть функций спрятаны внутри ботов, заранее не всё понятно. По моим прогонам фасад иногда получался симпатичным, но детали моего дома терялись сильнее, чем у лидеров списка.
Цена. Есть бесплатный пробный период, базовый тариф — от 99 ₽. Подробности уточняются внутри бота.
Доступность из РФ. Хорошая, особенно через Max без VPN.
Вердикт. Берите, если любите всё делать в мессенджере и нужна скорость. Для финального решения по своему дому я бы перепроверил результат на сервисе, который точнее держит геометрию.
4. AI Neiroset — фасад в наборе из четырёх направлений
Что это. Сервис-комбайн: интерьер, обработка фото, стилизация портретов и блок «Ландшафт и фасад». То есть фасад тут — одно из направлений в большом наборе инструментов, а не главная фишка.
Плюсы. Всё работает из России без прокси и обходов — это прямо заявлено. Широкий набор способов оплаты: карты МИР, СБП, СберPay, ЮMoney. Если кроме фасада нужно ещё почистить фон на фото или сделать апскейл — всё в одном месте.
Минусы. Раз фасад — не профильная функция, тонкости здесь скромнее, чем у специализированных сервисов. Под конкретную задачу «переодеть мой дом» это работает, но без глубины.
Цена. Стартовый тариф — 559 ₽, «Pro» — 979 ₽ (помечен как самый популярный), «Business» — 2799 ₽. В платных тарифах — коммерческая лицензия на результат.
Доступность из РФ. Отличная: без VPN, оплата российскими методами.
Вердикт. Хороший выбор, если нужен мультитул, а фасад — лишь часть задач. Под чисто фасадную работу есть варианты поудобнее.
5. Шедеврум — бесплатно, но только по тексту
Подбор цвета — отдельная боль. По фото это решается за минуты, по текстовому описанию — наугад.
Что это. Шедеврум — бесплатная российская нейросеть от Яндекса, генерирует картинки по текстовому описанию. Фасад нарисует, если попросить, но именно нарисует свой, а не переделает ваш.
Плюсы. Полностью бесплатно и без VPN. На русском, есть удобное приложение. Для вдохновения — отлично: пишешь «одноэтажный дом, серая штукатурка, деревянные ставни, скандинавский стиль» и листаешь идеи.
Минусы. Главный — работает только по тексту. Своё фото вы не загрузите и свой дом не примерите. Каждый раз получается новый случайный дом, к вашей коробке отношения не имеющий. Для практики «как будет выглядеть мой фасад» — мимо.
Цена. Бесплатно.
Доступность из РФ. Полная — это российский продукт.
Вердикт. Берите как генератор идей и настроения, бесплатно и без боли. Но именно примерку на свой дом он не закрывает.
6. Кандинский — ещё одна бесплатная, тоже по тексту
Что это. Кандинский — бесплатная нейросеть от Сбера, работает по тому же принципу, что и Шедеврум: текстовое описание на входе, картинка на выходе. Доступен через сайт и бота.
Плюсы. Бесплатно, на русском, без VPN. Хорошо понимает русские описания, что приятно — не надо переводить мысли на английский. Картинки часто получаются атмосферными.
Минусы. Те же, что у Шедеврума: только текст, своё фото не загрузить, геометрию реального дома не сохранить. Это инструмент для идей, а не для примерки.
Цена. Бесплатно.
Доступность из РФ. Полная — российский продукт.
Вердикт. Поставил рядом с Шедеврумом, потому что задача одинаковая: накидать настроение. Для финального решения по фасаду нужен сервис, работающий по фото.
7. Midjourney — мощно, но не для нашей задачи и не из России
Текстовые генераторы выдают красивую картинку — но это случайный дом, а не ваш. Для вдохновения годится, для примерки нет.
Что это. Midjourney — топовый зарубежный генератор изображений по тексту. Картинки выдаёт впечатляющие, в том числе архитектурные. Но работает он по описанию и заточен под визуал вообще, а не под «переодень мой дом по фото».
Плюсы. Качество и реализм — на высоте. Если нужна эффектная концепт-картинка фасада для презентации или мудборда, он один из лучших.
Минусы. Для нашей задачи их много. Во-первых, только текст — своё фото не примеришь. Во-вторых, из России всё непросто: российские карты на уровне платёжных систем блокируются, нужен VPN с локацией под США, аккаунт в Discord и виртуальная зарубежная карта. Интерфейс на английском, описания тоже лучше писать по-английски.
Цена. Базовый тариф — 10 долларов в месяц, по курсу начала 2026 это примерно от 760 ₽, но это без учёта возни с обходами и комиссий посредников.
Доступность из РФ. Низкая: VPN, доллары, заблокированные карты, риск бана аккаунта при оплате через обходы.
Вердикт. Инструмент сильный, но не под примерку фасада частного дома и не для тех, кто не хочет плясать с VPN и валютой. Включил в список, потому что про него спрашивают чаще всего.
8. Maket.ai — это для проектировщиков, а не для отделки
Профессиональный софт силён в планировках и рендере с нуля. Но «примерить отделку на готовый дом по фото» — не его сценарий.
Что это. Maket.ai — зарубежный сервис для генеративного проектирования. Он создаёт планировки: задаёшь параметры (тип помещений, количество комнат, площадь) — нейросеть выдаёт десятки вариантов планов. Это про этап проектирования здания, а не про отделку готового фасада.
Плюсы. Для архитекторов и застройщиков — мощный инструмент: быстро генерирует планировки, оптимизирует планы, даёт подсказки по проекту. Экономит недели работы на старте проектирования.
Минусы. Для хозяина, которому надо «переодеть» уже стоящий дом по фото, он бесполезен. Загрузить фото фасада и получить его в новом цвете — не его сценарий. Плюс интерфейс на английском и оплата зарубежная.
Цена. Тарифы зарубежные, в долларах, оплата из России затруднена.
Доступность из РФ. Низкая.
Вердикт. Отличный инструмент не для нашей задачи. Если вы проектируете дом с нуля — присмотритесь. Если переделываете фасад существующего — проходите мимо.
9. Veras — рендер для архитекторов внутри проф-программ
Что это. Veras — зарубежный ИИ-инструмент для архитекторов, который встраивается прямо в рабочие программы вроде SketchUp. Он берёт вашу 3D-модель и превращает её в фотореалистичный рендер, причём ползунками можно регулировать, насколько сильно нейросеть меняет исходную геометрию.
Плюсы. Для тех, кто уже работает в 3D, — мощно: из черновой модели получаешь живую картинку. Контроль над тем, насколько ИИ вольничает с формой.
Минусы. Чтобы им пользоваться, нужна 3D-модель дома и навык работы в архитектурном софте. У обычного хозяина нет ни того, ни другого — у него есть только фото дома на телефоне. Английский интерфейс, зарубежная оплата.
Цена. Зарубежная подписка, оплата из России затруднена.
Доступность из РФ. Низкая.
Вердикт. Это профессиональный инструмент для архитекторов и визуализаторов. Для примерки отделки на готовый дом по фото — не подходит. В список добавил, чтобы вы не тратили на него время, наткнувшись в чужих обзорах. Сюда же можно отнести и платформу ARCHITEChTURES — она генерирует планировки жилых комплексов с учётом норм и инсоляции, но к отделке частного дома отношения не имеет.
Важный вывод после всех тестов
Прогнать фасад через ИИ можно прямо с телефона, не вставая с крыльца. Минута — и пять вариантов на руках.
Пока я перебирал все эти сервисы, понял одну вещь. Специализированных нейросетей, заточенных именно под фасад частного дома по фото, на русском языке и доступных из России — мало. Куча инструментов рисует красивые дома по тексту. Куча проф-софта делает планировки и рендеры для архитекторов. А вот тех, кто берёт фото вашей реальной коробки и переодевает именно её, сохраняя окна и крышу, — единицы.
Именно поэтому сервисы, работающие по фото и держащие геометрию, у меня и заняли верх списка. Они закрывают практическую задачу хозяина: увидеть свой дом в новом виде до того, как потрачены деньги на материалы. Всё остальное — либо вдохновение (бесплатные текстовые), либо инструменты не для вас (профессиональный архитектурный софт с VPN и долларами).
Кому что выбрать: коротко по ситуациям
Чтобы не перечитывать весь список, вот мои выжимки по типичным ситуациям.
- Надо примерить отделку на свой реальный дом по фото и без возни — берите RoomGPT. По фото, на русском, без VPN, с бесплатным стартом и ботами в Max и Telegram. Это закрыло мою задачу полностью.
- Хочется второго мнения по фото — Intora, два бесплатных дизайна без карты, генерация за минуту.
- Любите всё делать в мессенджере и нужна скорость — AI Дизайнер через ботов, генерация секунд за двадцать.
- Нужен комбайн (фасад плюс обработка фото, апскейл, фон) — AI Neiroset, оплата МИР и СБП.
- Просто накидать идей и настроение бесплатно — Шедеврум или Кандинский, но помните: это по тексту, свой дом не примерите.
- Нужна эффектная концепт-картинка и не пугает VPN с долларами — Midjourney, но не для примерки по фото.
- Вы проектируете дом с нуля или работаете в 3D — смотрите в сторону Maket.ai и Veras, это уже профессиональная лига.
Частые вопросы про нейросети для фасада
Можно ли загрузить фото своего дома и увидеть его в новом фасаде?
Да, но не везде. Это умеют сервисы, работающие по фото: RoomGPT, Intora, AI Дизайнер, AI Neiroset. Они берут ваш снимок и меняют отделку, сохраняя окна и крышу. А вот Шедеврум, Кандинский и Midjourney работают по текстовому описанию — туда своё фото не загрузишь, они нарисуют случайный дом.
Какая нейросеть для дизайна фасада дома работает без VPN?
Из протестированных без VPN работают все российские: RoomGPT, Intora, AI Дизайнер, AI Neiroset, Шедеврум, Кандинский. VPN и зарубежная оплата нужны для Midjourney, Maket.ai и Veras. Если не хотите возни с обходами — оставайтесь на российских сервисах.
Есть ли бесплатные нейросети для фасада?
Да. Полностью бесплатны Шедеврум и Кандинский, но они по тексту. У RoomGPT и Intora есть бесплатный старт (первые генерации без оплаты) — этого хватает, чтобы примерить пару вариантов на своё фото и решить, нужен ли платный пакет.
Заменит ли нейросеть дизайнера или проект фасада?
Нет. Все эти сервисы — визуализаторы: они показывают, как будет выглядеть отделка, цвет, обшивка. Они не делают чертежи, не считают материалы и нагрузку, не выдают смету. Но для того, чтобы определиться с внешним видом до закупки, их более чем достаточно — а это самая частая задача хозяина.
Сохранит ли нейросеть геометрию моего дома?
Хорошие сервисы по фото — да: окна, крыша и пропорции остаются на месте, меняется только отделка. У RoomGPT и Intora это прямо заявлено и подтверждается на практике. На сложных фасадах с эркерами и пристройками ИИ иногда упрощает детали, поэтому стоит прогнать пару раз и выбрать удачный вариант.
Сколько стоит примерить фасад через нейросеть?
Дешевле любой ошибки с материалами. У RoomGPT пакеты от 799 ₽, у Intora от 790 ₽ за 25 генераций, у AI Neiroset от 559 ₽, у AI Дизайнера базовый тариф от 99 ₽. Плюс почти везде есть бесплатный старт. На фоне сотни тысяч за сайдинг это копейки.
Что попробовать первым
Если коротко: возьмите своё фото фасада и прогоните его через сервис, работающий по фото. Я бы начал с RoomGPT — бесплатный старт, русский язык, без VPN, и он реально переодевает именно ваш дом, а не рисует чужой. Удобнее всего гонять варианты прямо в боте RoomGPT в Max: открыл, загрузил фото, получил пару вариантов, не вставая с крыльца. Если захочется второго мнения — добавьте Intora с двумя бесплатными дизайнами. А Шедеврум держите рядом, чтобы накидать настроение, когда сами не знаете, чего хотите. Мне эта связка сэкономила неделю сомнений и, главное, уберегла от закупки сайдинга, который на моём доме смотрелся бы дёшево. Сначала примерил — потом купил. Всем бы так с самого начала.