Сдача жилья посуточно в 2026 году может приносить почти в два раза больше дохода, чем долгосрочная аренда. Об этом Mash Money рассказал главный аналитик "Циана" Алексей Попов.
По его словам, в Москве однокомнатную квартиру можно сдать на длительный срок за 70–75 тыс. руб. в месяц, тогда как посуточная аренда приносит около 5 тыс. руб. в день. А в пиковые периоды ставка может вырасти до 6–8 тыс. руб. за сутки.
Однако более высокая доходность сопровождается дополнительными расходами и рисками. Достичь полной загрузки жилья практически невозможно, а хорошим показателем считается занятость на уровне 70%. Владельцам также приходится тратиться на уборку, продвижение объявлений и мелкий ремонт.
По оценке "ИНКОМ-Недвижимости", студия в Москве окупается за 12–15 лет, однушка— за 8–12 лет, а двух- и трёхкомнатные объекты — за 20–25 лет. Эксперты сравнивают долгосрочную аренду с банковским вкладом, а посуточную — с инвестициями в акции: потенциальный доход выше, но и вовлечённость собственника значительно больше.
Ранее Mash Money узнал, что количество выставленных на продажу квартир на Патриарших прудах в 2026 году выросло почти в четыре раза.