Рядом с городским парком в Зеленоградске планируют построить культурно-досуговый центр с краеведческим музеем. Объект появится на улице Чкалова, 12. Проект рассматривали на заседании градостроительного совета в четверг, 25 июня.
Проект реализует ООО СП «Балтдормостстрой». Как доложил архитектор Вячеслав Генне, на участке с кадастровым номером 39:05:010105:10 располагается аварийный дом. Власти Зеленоградска расселили и продали его инвестору как нежилой объект за 40 миллионов рублей. Земля находится у собственника в аренде. При этом в администрации города уточнили, что готовы продать и участок, но запрос от владельца не поступал.
На территории предлагают разместить трёхэтажное здание площадью 740 квадратных метров. Его собираются выполнить в курортном стиле с характерными деревянными верандами. «Использовали кирпич, штукатурку. Приставные части веранды будем стараться делать из дерева — благо, есть уже специалисты, которые могут это сделать. Возможно, остекление будет какое-то тонкое, изящное, алюминиевое», — отметил Генне.
В подвале намерены оборудовать багетную мастерскую, хранилище предметов и помещения для персонала. На первом этаже будет сувенирный магазин и музей истории города, на втором — опенспейс и выставочный зал, на третьем — конференц-зал, офисы для искусствоведа и других специалистов, а также экспозиция в виде квартиры, похожая на «Альтес-хаус» в Калининграде.
Заместитель губернатора Валерий Шерин попытался выяснить у собственника, как он планирует возвращать инвестиции. «Как предполагаете отбивать инвестиции? Это благотворительный проект? Музей вы будете отбивать, понятно, лет 150. Я [спрашиваю] для чистоты отношений и понимания, что там будет, какая дальнейшая судьба. Если это музей в чистом виде, значит это по-английски — благотворительность», — заявил он.
Гендиректор СП «Балтдормостстрой» Алексей Акулов подтвердил намерение использовать здание именно как краеведческий музей, но затруднился объяснить экономику бизнес-проекта. При этом главный архитектор Зеленоградска Денис Крыщенко отметил, что в городе уже работает Музей кошек и в пиковый период имеет оборот до 900 тысяч рублей в день.
«Исходя из площадных характеристик, объект, как я понимаю, не поднадзорный. Денис Васильевич, за объектом присматривайте. Если это музей, хотелось бы, чтобы это и был музей. Сразу исходя из складывающейся стройки, чтобы вся его внутренняя архитектура тоже была выполнена в соответствии с той поэтажкой, которая сейчас была представлена, и мы не увидели в ходе строительства нарезку на небольшие помещения, очень напоминающие апартаменты», — обратился Шерин к Крыщенко.
Проект не вызвал возражений у архитекторов и министерства градостроительной политики. В итоге его одобрили к реализации.
Изображения из концепции