ДК им. Ленина в Воронеже выкупили на торгах за 163,2 млн рублей. Дворец культуры, здание КПП и почти 6,5 тысячи квадратных метров территории достались ООО СЗ «РАЗВИТИЕ ПРОСПЕКТ» (входит в ГК «Развитие»). Всего на торгах было два участника, следует из данных на площадке проведения торгов РТ-Капитал.
— Имеются сети коммуникаций теплоснабжения, водоснабжения, канализации, электроснабжения. Энергетические сети находятся в работоспособном состоянии, но, в результате длительной эксплуатации, имеют большой износ и требуют ремонта, — говорится в описании объекта.
Любопытно, что в лот также вошло некоторое имущество ДК: световая аппаратура, звуковая установка, экран, тысяча кресел и другое. Участок переходит девелоперу на правах аренды, договор будет действовать 26 лет — до апреля 2052-го.
Как рассказали «TV Губернии» в пресс-службе ГК «Развитие», ДК не функционирует с 2009 года, его затапливало водой и стоками, в 2024-м пожар сильно повредил крышу и подвал. Само здание с момента ввода в 1957-м не реконструировали, лишь точечным ремонтом закрывали самые острые проблемы. Не исключено и обрушение его отдельных конструкций.
Фото: ГК «Развитие»
— Важно не просто консервировать такие объекты, а возвращать их в городскую жизнь. Для нас важно не просто «закрыть вопрос», а системно улучшить среду: обеспечить безопасность территории и создать современное многофункциональное пространство, где инфраструктура будет отвечать актуальным запросам горожан, — рассказали в пресс-службе группы компаний.
Сейчас девелопер изучает территорию и анализирует градостроительный потенциал площадки.
Ранее TV Губерния рассказывала, что ДК принадлежало авиазаводу, однако тот не имел возможности содержать здание. Мэрия просила передать объект в пользование муниципалитета, однако безвозмездно передавать ДК авиазавод не захотел. По оценкам, ремонт дома культуры может обойтись в 400 млн рублей.
Евгений Морозов