Автор: судебный юрист Сергей Иванов
(тот самый, который не любит, когда наследство застревает между приставом и Росреестром 😌)
📌 КАК ВСЁ НАЧАЛОСЬ
В прошлом году ко мне обратился сын моей давней клиентки. Повод — наследство после смерти супруги.
Классическая ситуация: человек пришёл за юридической консультацией, всё сделал вовремя, к нотариусу обратился — а дело… зависло.
Причина? Нотариус сложил полномочия. Архив уехал в Московскую городскую нотариальную палату.
Наследственное дело — в коме. Клиент — в стрессе. Наследство — в режиме «ожидание ответа оператора».
⚡ СЮРПРИЗ, О КОТОРОМ НЕ ПРЕДУПРЕЖДАЮТ
Когда я нашёл нотариуса, к которому перешло наследственное дело моего клиента и запросил сроки выдачи свидетельств о праве на наследство, всплыло интересное.
У супруги клиента при жизни были кредиты.
Некоторые погашены. Некоторые — нет.
Сам клиент об этом даже не догадывался. Вот вам и «семейный бюджет без секретов» 😐
Но самое весёлое началось дальше.
🚨 АРЕСТ НА КВАРТИРУ. ТРИ ШТУКИ
Когда я запросил и получил Выписку из ЕГРН, то в ней обнаружилось:
на квартиру наложены три ареста по разным исполнительным производствам.
А значит:
❌ нотариус не выдаёт наследство
❌ квартира юридически «заморожена»
❌ семья не может оформить свои законные права
Чтобы двигаться дальше — нужно было снимать арест через ФССП.
🏃♂️ КВЕСТ ПОД НАЗВАНИЕМ «НАЙДИ ПРИСТАВА»
Разобравшись с ограничительными записями об аресте квартиры, я подал заявление в ФССП СЗАО Москвы о снятии ареста в связи со смертью должника.
После неоднократных обращений, судебный пристав, наконец, вынес постановление о снятии обременений.
Через некоторое время, я радостно заказал выписку из ЕГРН…
И увидел, что аресты остались на месте…
Почему?
Потому что пристав просто не отправил документы в Росреестр.
Бывает. Но не должно.
Тут я включил режим:
🧑⚖️ «юрист Сергей Иванов — строгий, но справедливый».
🧨 ЖАЛОБА НА ПРИСТАВА — И МАГИЯ НАЧАЛАСЬ
Я подготовил:
✔ жалобу на бездействие судебного пристава
✔ документы о смерти должника
✔ полученные выписки ЕГРН
✔ подтверждение, что другие собственники — не должники
✔ подробное обоснование своей позиции.
Жалоба старшему приставу в ФССП — и через несколько дней мне позвонил весьма раздражённый СПИ.
Тон — суровый.
Однако, результат — отличный 😌
✅ ФИНАЛ, КОТОРЫЙ МЫ ЛЮБИМ
Через неделю новая выписка из ЕГРН показала:
🎉 все аресты сняты
🎉 квартира чистая.
Значит, можно получать Свидетельства о праве на наследство по закону?
Да, но не всё так просто…
Нотариус, у которой находилось Наследственное дело моего клиента, сдала его в Архив Московской городской нотариальной палаты, в связи с продолжительным сроком хранения.
Но, это уже другая история...
🧠 ВЫВОДЫ ОТ ЮРИСТА
1️⃣ Наследство может быть «чистым» только на словах — проверка ЕГРН обязательна.
2️⃣ ФССП не всегда действует быстро — но жалоба на пристава творит чудеса.
3️⃣ Без помощи юриста такие истории легко застревают на годы.
4️⃣ Арест на квартиру — не приговор, если действовать грамотно и вовремя.
📣 Если у вас:
— проблемы с наследством
— арест на квартиру
— бездействие ФССП
— зависшее дело у нотариуса
👉 Запишитесь на юридическую консультацию.
Я — юрист Сергей Иванов, помогу разобраться, защитить ваши права и довести дело до результата, а не до нервного тика.
Пишите в личные сообщения или по контактам в профиле — помощь юриста иногда экономит годы жизни.
Автор статьи: © Иванов С.И.
ПОДПИШИСЬ на мои каналы:
TГ-канал «Юрист Сергей Иванов|Москва»: https://t.me/YuristIvanovSergey
Дзен «Юрист с Юпитера» https://dzen.ru/yuristyupiter?share_to=link
VK-сообщество «Судебный юрист Сергей Иванов» https://vk.com/sudebnyj_yurist_sergej_ivanov
Появился вопрос к юристу? Возникла проблема? →ПИШИТЕ в IMO/Telegram/WhatsApp: + 7 925 382-4998
Требуется консультация и нужна помощь юриста? →ЗАПИСЬ по тел.: + 7 925 382-4998
#юрист #юристСергейИванов #наследство #юридическаяконсультация #помощьюриста #ФССП #арестнаквартиру #жалобанапристава #юристНовогиреево #наследственныеспоры #исполнительное производство #недвижимость #правасобственности #юридическаяпомощь #судебныйюрист