Арбитражный суд Поволжского округа в составе судей Коноплёвой М.В., Ивановой А.Г., Советовой В.Ф. отменили судебные акты первой и апелляционной инстанции об отказе в проведении экспертизы рыночной стоимости права требования дольщика застройщика-банкрота, направив дело на новое рассмотрение.
Суды первых инстанций посчитали, что права требования дольщика, который приобрел по уступке квартиру до банкротства застройщика (в 2017г), но не зарегистрировал переход права могут быть только как залогового кредитора. Значит Фонд развития территорий должен выплатить на более 30тр за квартиру.
Мы же указывали на то, что закон ограничивающий права залоговых кредиторов при банкротстве застройщика был принят позже, в 2019 году и не имеет обратной силы.
Будем работать дальше и устанавливать рыночную стоимость с целью её получения от Фонда за не полученную квартиру 😎
‼️Дело важно как прецедент верного применения закона в вопросах залоговых кредиторов и кредиторов по ФЗ-218 в части компенсационных выплат по рынку.
