📕Доходные дома
книга vs жизнь предков
Проверим научно-популярное на фактах из жизни предков!
🔜Научно-популярное возьмем из книги Юхневой Екатерины Даниловны "Петербургские доходные дома". Очерки из истории быта. 4-е изд., доп. и дораб. 2025 г.
🔜Факты из жизни предков из Адресных книг "Весь Петербург" и архивных документов.
Мой адрес — Советский Союз Доходный дом)
Так могли ответить большинство петербуржцев конца 19 - начала 20 века, и наши предки не исключение.
Итак, доходный дом (ДД) — это многоквартирный жилой дом, построенный специально для сдачи квартир в аренду.
❓Почему предки так часто меняли место жительства, как выбирали квартиру и какова была плата - в поисках ответов на эти вопросы я и купила книгу кандидата исторических наук Юхневой Е.Д.
В основе книги диссертация автора Жилище как элемент бытовой культуры городского населения: На материалах Петербурга конца XIX века.
Книга замечательная! С картинками и стихами, цитатами из классической литературы и архивных документов.
Например, глава 12. Обычная средняя квартира (квартира петербургской интеллигенции).
Чиновники, разночинцы, врачи, нотариусы, адвокаты, актеры, художники, писатели жили в средних (3-5 - комнатных квартирах).
Отличительная черта таких квартир - ежегодная смена их жильцами. Только очень состоятельные люди снимали дачи, сохраняя за собой городские квартиры. Обычный же средний петербуржец (а наши видимо были из таких), снимая дачу, съезжал с квартиры, а на зиму снимал, чаще всего, другую.
Эта группа населения была чрезвычайно мобильна. Снимали квартиру они на 7-9 месяцев, а лето проводили на даче. ... Лишнюю мебель на лето сдавали на хранение на спец. склады.
А осенью опять начинались поиски новой квартиры. Проследив за несколько лет по адресным книгам "Весь Петербург" перемещения 200 чиновников, выяснилось, что практически все они (92 %) ежегодно меняли адрес.
🔍Наши чиновники не ежегодно, но часто меняли квартиры (это мне показалось непонятным).
Например, пра2дед чиновник Давыдов В.А. за 13 лет сменил 9 доходных домов.
1897 - Финский переулок, 9
1898 - Троицкий, 14
1900 – Гороховая, 67
1902 – Б. Пушкарская, 29
1904 – М. Пушкарская, 28
1905 – М. Пушкарская, 8
1906 – Б. Зеленина, 26Б
1909 - Б. Зеленина, 29
1910 - Петербургская, 20
Подавляющее большинство из них (78 %) снимали квартиру в непосредственной близости (не далее 5 кварталов) от места службы. На работу ходили пешком.
С 1901 г. Виктор Александрович служил в Канцелярии Комитета Министров (Мариинский дворец). От Петроградки до места службы около 4 км или 45-50 минут пешком.
До 1901 г. в Обществе пароходства и торговли "Кавказ и Меркурий" на Невском, 78.
3 км около 35 мин. пешком от Финского пер, 8, от Троицкого проспекта, 14 минут 40 и 4 км.
Любопытная деталь, пишет автор: меняя квартиру, почти половина семей снимала ее у того же домовладельца, и еще 23 % - в том же квартале.
Петербуржца тысячей нитей связывали с привычным местом, но не с квартирой. Важно, что знакомый лавочник откроет кредит, та же молочница будет приносить молоко, той же прачке можно отдавать белье, тот же водовоз привезет воду.
ДД по Большой и Малой Пушкарской, Большой Зелениной и Петербургской действительно в ближайших кварталах.
К концу 19 в. такие квартиры были уже хорошо благоустроены, в них имелись водопровод и ватерклозет. Ванны еще не вошли в быт среднего петербуржца, ими были оборудованы всего 13% 3-5-комнатных квартир.
Из книги можно узнать:
➡️Типы, стили и планировки петербургских ДД
➡️Благоустройство жилища от канализации до телефонизации, домовая прислуга
➡️Типология квартир - барские, средние, маленькие и "углы"
➡️Арендные отношения (договоры, споры, стоимость)
➡️Как жилось в ДД - что мешало, что создавало уют.
➡️ДД - музеи etc
👍Итого: Жизнь чиновника Давыдова (а также чиновников Ефимовых и Потаповых) укладывается в книжное представление о жизни петербуржцев в доходных домах в начале 19 в.
🟣 Книгу приобрела на WB за 750 руб.
Telegram 🔜ЛеГенДа etc
ВК 🔜ЛеГенДа etc
Дзен 🔜ЛеГенДа etc
MAX канал🔜ЛеГенДа etc