😳Как Вы думаете, банку всё равно, что ипотечная квартира сдаётся в аренду?
❓Платите налог за аренду и уверены, что всё оформили правильно? Многие собственники честно оформляют аренду, платят налог как самозанятые или ИП и даже заключают договор с жильцами. Но один документ при этом так и остаётся непрочитанным, это ипотечный договор, а зря!
⚡️В некоторых случаях банк может требовать уведомление или согласование сдачи квартиры в аренду. И если такой пункт есть, то официальная аренда сама по себе не отменяет условий договора.
🤔Зачем это банку? Всё просто, для банка квартира – это залог по кредиту. И ему важно понимать, как используется объект недвижимости. Когда жильё начинает приносить доход от аренды, это уже немного другая история, чем квартира для собственного проживания.
☝️Поэтому некоторые банки прописывают такие условия заранее, чтобы контролировать возможные риски, а не для того, чтобы запретить собственнику сдавать квартиру.
☝️Это не повод для паники, но иногда открывать документы не только в день сделки😊
🏡Недвижимость любит внимательность и очень часто именно мелкие детали помогают избежать больших вопросов в будущем.
📃А Вы проверяли свой ипотечный договор?
#самолетплюс
#ипотека #сделка22
#квартиравипотеке
#арендаквартиры
#недвижимость
#полезнознать
#советриэлтора
