Адвокат по жилищным вопросам Светлана Жмурко рассказала о наиболее распространенных конфликтах между соседями, которые в последнее время рассматривались судами, пишет KP.RU. Одним из таких случаев стало захламление квартиры. В Москве собственник на протяжении нескольких лет приносил домой вещи с мусорных площадок, из-за чего соседи жаловались на неприятный запах, а также появление мышей и тараканов. Управляющая компания обратилась в суд. Ответчик признал факт захламления, однако заявил, что все вещи имеют для него ценность. Суд обязал его очистить квартиру в десятидневный срок. По словам Жмурко, в случае неисполнения решения приставы могут обеспечить доступ в помещение для уборки и санитарной обработки, а расходы будут взысканы с владельца жилья.Эксперт отметила, что при бездействии управляющей компании жильцам следует требовать составления акта осмотра, фиксировать нарушения на фото и обращаться в Роспотребнадзор, полицию или суд.Отдельную категорию составляют споры из-за большого количества животных. По словам Жмурко, суды все чаще удовлетворяют иски к владельцам квартир, где содержатся десятки кошек или организованы питомники. В одном из дел жильцы добились запрета на разведение собак в многоквартирном доме. Суд пришел к выводу, что большое количество животных и их бесконтрольный выгул создают угрозу безопасности и нарушают санитарные нормы.Также предметом судебных разбирательств становятся камеры видеонаблюдения. Адвокат пояснила, что установка оборудования в местах общего пользования требует согласия собственников дома. В одном из московских домов суд обязал жильцов демонтировать камеру, размещенную в приквартирном холле без решения общего собрания. При этом видеодомофоны и видеоглазки, установленные непосредственно на двери квартиры, разрешены.Еще один распространенный конфликт связан с посуточной арендой. В Москве городской суд признал незаконной деятельность собственницы двух квартир, которые были переоборудованы в мини-студии и рекламировались как отель. Суд установил признаки гостиничного бизнеса и удовлетворил иск соседа, жаловавшегося на шум и постоянный поток постояльцев.Жмурко подчеркнула, что даже при законной краткосрочной аренде жильцы не должны создавать неудобства окружающим. Что касается ночного шума, то нарушители могут быть привлечены к ответственности по региональным законам о тишине. Кроме штрафов, соседи вправе требовать компенсацию морального вреда через суд. В исключительных случаях при систематических нарушениях и наличии многочисленных доказательств возможно даже изъятие жилья по решению суда.
Ранее доцент кафедры отопления и вентиляции Александр Смыков предупредил о рисках самостоятельной установки кондиционера.
АиФ в MAX https://max.ru/aif
АиФ в Телеграм
Официальный канал АиФ https://t.me/aifonline
АиФ. Здоровье https://t.me/aif_health
АиФ. На даче https://t.me/aif_dacha
АиФ. Кухня https://t.me/aif_food
Вопрос-Ответ — вопросы, ответы, викторины и интересные факты обо всем на свете. https://t.me/aif_vo