Сеть многоуровневых муниципальных парковок предложили построить в Нижнем Новгороде. Их просят разместить в разных районах города, а стоимость машино-места сделать доступной для всех жителей. Такую инициативу выдвинули по итогам круглого стола, который проводила фракция КПРФ в Законодательном собрании региона. Текст резолюции есть в распоряжении редакции GIPERNN.RU.
На круглом столе обсудили актуальные проблемы с гаражами в Нижнем Новгороде. С этого года выросла стоимость аренды земли под гаражными кооперативами. По новой методике к ГСК применили тройную ставку земельного налога, или 4,5% от кадастровой стоимости. В итоге кооперативам нужно заплатить за аренду в десятки раз больше, чем в прошлом году. Членский взнос увеличился кратно и может сравниться с размером пенсии за месяц.
В Минимущества региона нижегородцам предлагают оформить землю под гаражом в собственность по упрощенной схеме. В этом случае владелец будет платить только земельный налог — 1,5% от кадастровой стоимости. Но не всем удается воспользоваться «гаражной амнистией»: у этой процедуры много подводных камней.
Упрощенный порядок регистрации действует до 1 сентября 2026 года. Сейчас в Госдуме обсуждают возможность продлить его на пять лет. Пока решение не принято, фракция КПРФ предлагает оставить в этом году прежнюю методику расчета арендной платы для гаражных кооперативов. Отметим, что ранее ставка зависела от вида деятельности арендатора, а теперь — от кадастровой стоимости и вида разрешенного использования участка.
При этом, по предложению участников круглого стола, плату можно увеличить, но не более чем на 10% по сравнению с 2025 годом. Аналогичное решение принял губернатор Мурманской области Андрей Чибис. Новую методику расчета, в свою очередь, нужно скорректировать, сделав подход дифференцированным и справедливым.
Для обсуждения проблем с гаражами предложили сформировать межведомственную комиссию. В нее могут войти региональные и муниципальные органы власти, полиция, налоговая служба, депутаты, представители общественных объединений и профильные эксперты.
Также участники встречи считают, что в Нижнем Новгороде насаждают платные парковки. Места для стоянок создал и обслуживает по концессии «МегаФон». В качестве альтернативы предлагается разработать комплекс мер для строительства сети многоуровневых муниципальных парковок. Отметим, что в 2021 году губернатор Глеб Никитин рассказывал, что в регионе будут прорабатывать вопрос об их создании.
Еще одно предложение — в случае изъятия участка с гаражом предоставлять владельцам машино-место в том же районе. Эта компенсация может стать дополнением к денежным выплатам.
Почему в Нижегородской области изменили подход к расчету платы за аренду государственной земле и как на это отреагировал бизнес, читайте в нашем специальном материале.