Обзор на ЖК Публицист от Догмы
ЖК много месяцев занимает ТОП продаж по Московской области, во многом это, конечно, заслуга того, что застройщик активно продвигал продажи без первоначального взноса по довольно доступным условиям. Но после ужесточения в это году условий (сначала отмена сделок без пв, потом введение более высокой надбавки при такой опции), все равно сохраняет довольно высокие показатели и попадает в ТОП-10
Застройщиком является строительная компания Догма, которая входит в ТОП-5 самых крупных застройщиков в РФ и строит в основном на юге России и хорошо зарекомендовала себя по соблюдению сроков и качеству сданных домов.
🏢Проект довольно масштабный: он включает 20 жилых домов высотой от 9 до 16 этажей, где будет около 3800 квартир и позиционирует себя как Семейный ЖК, где будет все необходимое для жизни с детьми
🚗 Находится в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе, я несколько раз доезжал до него за 15-20 минут от МКАДА в дневное время. В часы пик, понятно, что будут пробки, особенно на развороте при выезде из ЖК на Ярославку в сторону центра.
🏫 Внутри квартала построят 2 школы на 1650 мест каждая, 5 детских садов и поликлинику, запланирован физкультурно-оздоровительный комплекс, реализована концепция «двор без машин», что очень ценят родители с детьми. Для автомобилей предусмотрены подземные и наземные гостевые паркинги. На первых этажах откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты.
💧Также проект обладает собственной инженерной инфраструктурой: для водоснабжения ЖК уже пробурены две артезианские скважины и строится котельная
🌳Расположение на окраине города дает важное преимущество — квартал граничит с большим лесным массивом. Застройщик дополнительно благоустроит 20 гектаров прилегающего лесопарка, создавая зоны для прогулок и спорта.
💵 Цены от застройщика
Студии от 5 млн
Однушки от 6.3 млн
Двушки от 9.3 млн
Трешки от 14.9 млн
Подземный паркинг 2.3 млн
➕Плюсы ЖК
1. Отличная экология, сосновый лес рядом
2. Продуманные общественные пространства
3. Хорошая обеспеченность машиноместами (есть подземный паркинг и много многоуровненых наземных паркингов запланировано), есть еще огромная парковка около ТЦ Акварель
4. Надежный застройщик
5. Большие школы
6. Доступные цены, хорошие программы рассрочки и ипотеки
➖Минусы ЖК
1. Большая удаленность. До Ж/д станции Пушкино на автобусе ехать около 20-25 минут. В часы пик на выезде на Ярославское шоссе возможны пробки. Застройщик, осознавая проблему, планирует запустить свои муниципальные маршруты автобусов до станции
2. Полностью комплекс будет готов только к 2029 году. Если вы въезжаете в первую очередь, придется какое-то время жить на «стройке» и ждать, пока построят школы и поликлинику. Пока что социально значимые объекты города находятся на другой стороне Ярославского шоссе, идти до них пешком неудобно
3. Рядом с ЖК стоят огромные склады Вайлдберис, Орион и т.д.
✅ Подобрать квартиру и проконсультироваться по этому ЖК можно у наших менеджеров, пройдя по этим ссылкам ⬇️:
📲 ⏺ Telegram ⏺ WhatsApp ⏺ MАКС
Наши услуги будут бесплатны, если вы самостоятельно не обращались к застройщику за консультацией и ваши доходы подтверждаются документально для одобрения ипотеки.
