Спрос на жильё поддерживается снижением рыночных ставок - ипотечный портфель банков достиг 663 миллиардов рублей
В Башкирии растёт спрос на ипотеку. Как говорится в докладе Банка России, выдачи жилищных кредитов увеличиваются вслед за постепенным снижением рыночных ставок.
За январь–апрель 2026 года число выданных ипотечных кредитов в республике выросло на 60% по сравнению с тем же периодом 2025 года, а их сумма - более чем на 70%. Ипотечный портфель банков в Башкортостане увеличился за год на 11% и составил 663 миллиарда рублей, сообщили в региональном отделении Банка России.
Регулятор отмечает, что в общем объёме выдач по-прежнему преобладает семейная ипотека. Однако её доля заметно сократилась после изменения условий программы в феврале. В то же время доля рыночной ипотеки в условиях снижения ставок растёт.
Из-за сокращения семейной ипотеки ослаб спрос граждан на новостройки. Зато на фоне роста выдач рыночной ипотеки увеличился интерес к вторичному жилью.
Запуск строительства многоквартирных домов в республике увеличился в два раза. Ввод такого жилья тоже вырос. Это связано прежде всего с переносом ввода объектов с прошлого года и возвращением штрафов за несвоевременную сдачу объектов.
По результатам опросов Банка России, застройщики настроены оптимистично в ожидании дальнейшего снижения рыночных ставок.
Ранее «Уфимские нивы» сообщали, что россияне взяли в апреле рекордный объём ипотеки.
Фото: архив газеты.