Существует стереотип, что ИТ-ипотека доступна только разработчикам, которые пишут код на трёх языках одновременно. На самом деле, чтобы купить квартиру по льготной ставке, вам не обязательно программировать или настраивать сервера.
Рассказываем, почему ит-ипотека идеальный шанс для молодых специалистов и пар съехать от арендодателей, кто на самом деле имеет право на льготу и какую квартиру можно купить в Тюмени и Екатеринбурге в пределах 9 млн рублей.
Кто может получить ИТ-ипотеку?
Главный секрет программы: ваша должность в компании не имеет значения. Вы можете работать маркетологом, дизайнером, бухгалтером или любым другим специалистом. Главное — чтобы вы работали в аккредитованной ИТ-компании.
Как проверить аккредитацию своего работодателя?
- Заходите на «Госуслуги».
- Ищете «Реестр аккредитованных ИТ-компаний».
- Вводите ИНН организации.
Что ещё важно?
- Организация не должна быть зарегистрирована в Москве или Санкт-Петербурге.
- Возраст заёмщика — от 18 до 50 лет (включительно).
- Официальный доход (до вычета НДФЛ за последние 3 месяца): от 150 тыс. рублей для компаний из Екатеринбурга (как города-миллионника) и от 90 тыс. рублей для Тюмени.
Коротко об условиях:
- Ставка до 6% годовых.
- Максимальная сумма 9 млн рублей (первоначальный взнос не входит в кредитный лимит).
- Первоначальный взнос от 20%.
- Срок кредита до 30 лет.
Лайфхак: если понравившаяся квартира стоит, например, 10 млн рублей, можно оформить комбинированную ипотеку. Тогда 9 млн рублей пойдут по льготной ставке 6%, а остаток — по рыночной.
Какую квартиру выбрать айтишникам для удалёнки?
Для тех, кто проводит рабочий день дома за монитором, квартира — это личный офис.
На примере проектов застройщика «Страна Девелопмент» рассмотрим, какой должен быть идеальный выбор для удалёнщика.
1. Умные технологии. Доступ в двор и парадную через систему распознавания лиц удобно, чтобы не искать ключи, когда идёшь с покупками или увлечённо общаешься с коллегами в рабочем чатике. Управление в квартире светом, климатом и приборами через пару кликов на смартфоне с системой умный дом. Это избавит от необходимости везде за собой выключать свет, настраивать кондиционер или телевизор. Достаточно просто сказать «Алиса, я ушёл», и дом сделает всё сам.
2. Эргономика для работы и жизни. Даже в компактных студиях планировки спроектированы так, чтобы было легко зонировать рабочее место и зону отдыха, и поддерживать дома порядок и простор — с помощью ниш для хранения и гардеробных. Если хочется больше света за рабочим столом, в проектах предусмотрены тёплые лоджии, которые легко переоборудовать в кабинет.
3. Продуманная инфраструктура. Оборудованные коворкинги прямо в лобби или во дворе в беседках с розетками — идеально, чтобы сменить домашнюю обстановку, не уезжая из ЖК. А обилие зелени вокруг поможет переключиться и перевести дух после напряженного созвона.
Подборка квартир в ит-ипотеку до 9 млн рублей
Тюмень
«Звёздный». Настоящий «город в городе» на Мысу. Здесь вас ждут захватывающие виды на город и красивейшие закаты, ведь именно тут находится самый высокий жилой дом в Тюмени в 32 этажа. Инфраструктура максимального комфорта: прямо из дома по тёплому переходу можно перейти в крупнейший в городе ТРЦ «Тюмень Сити Молл» с фитнес-центром и бассейном. Дома сданы, получайте ключи и планируйте переезд.
«Страна.Прибрежная». Современный и эстетичный квартал для тех, кто ценит классную архитектуру и мобильность. Расположен максимально близко к историческому центру и офисам всех крупных корпораций — тратить часы на пробки точно не придётся. Приятный бонус — выход к реке Туре для прогулок и перезагрузки после работы. Ключи уже совсем скоро — сдача первого дома в конце 2026 года.
«Авторский». Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в районе Дома Обороны — одном из самых зелёных, развитых и спокойных уголков Тюмени. Никаких мостов по пути в центр, а до набережной всего 5–10 минут на машине. В квартале созданы уютные дворы с местами для работы на свежем воздухе. Дома полностью готовы, покупайте квартиру и переезжайте без ожиданий.
Екатеринбург
«Уральский сад». Квартал в Ленинском районе Екатеринбурга. Рядом — река Патрушиха, естественный приток Исети, а ещё вся готовая инфраструктура для комфортной жизни. Внутри — акцент на приватность и природное благоустройство. Прекрасный вариант для тех, кто ищет тишину для работы и эстетичное окружение.
«Сибирский сад». Масштабный квартал на Сибирском тракте в шаговой доступности от парка им. Лесоводов России. Главная фишка для удалённой работы — стильные и функциональные лобби с мягкими зонами. Здесь удобно поработать вне квартиры и выпить кофе.
«Страна.Энтузиастов». Уютный квартал в самом сердце Эльмаша. 15 минут шагом до метро «Проспект Космонавтов», 5-10 — до крупнейшего ТРЦ «Веер Молл», стадиона «Калининец» и 2 минуты — до Эльмашевского парка. Внутри квартала «городская гостиная» с пространствами для отдыха, спорта, прогулок, работы и встреч.
Как сделать первый шаг?
Заглядывайте на сайт Страны: специалисты помогут определиться с квартирой и подать заявку во все ведущие банки, чтобы вы могли получить самые выгодные условия по ит-ипотеке.