4 вопроса, которые вы боитесь задать агенту (и зря) 🎤🤔
Покупаете квартиру? Вы имеете право спросить всё, что хотите. Но многие стесняются или боятся показаться неудобными. 😶
Вот 4 вопроса, которые вы обязательно должны задать агенту. И ответы, которые вы должны услышать. 👇
1. «Сколько вы заработаете на этой сделке?» 💰
Почему спрашивать: агент может быть заинтересован продать вам квартиру подороже (если он представляет продавца) или побыстрее (своя комиссия).
✅ Нормальный ответ: «Моя комиссия фиксирована/процент от сделки. Я не получаю больше, если вы переплатите. Я заинтересован, чтобы вы остались довольны».
2. «Какие риски у этой квартиры?» ⚠️
Почему спрашивать: у каждой квартиры есть минусы. Хороший агент их знает. Плохой — скрывает.
✅ Нормальный ответ: «Вот три минуса: шумная улица, далековато до метро, высокий этаж без второго лифта. Но плюсы перевешивают, если для вас это не критично».
3. «Почему продавец продаёт квартиру?» 🏷️
Почему спрашивать: если причина — «соседи сверху заливают», «убитая управляющая компания», «запах с завода» — вы должны знать.
✅ Нормальный ответ: «Продавец переезжает в другой город/расширяется/размен. Я проверил, скрытых проблем нет».
4. «Будете ли вы сопровождать меня после сделки?» 🤝
Почему спрашивать: большинство агентов исчезают после получения ключей.
✅ Нормальный ответ: «Да, я помогаю с приёмкой, подрядчиками, страховкой, отвечаю на вопросы через год».
Запомните: хороший агент не боится вопросов. Плохой — уходит от ответа или обижается. 😤
Если на ваши вопросы не отвечают — ищите другого.
Сохраните список. 🔖
