Иркутский застройщик раскрыл, что появится на малом поле стадиона «Труд»
📌Представители иркутской компании «МДС» (в настоящее время она занимается такими девелоперскими проектами, как «Смартаменты на Ширямова», «Новые горизонты на Советской» и «Живой комплекс на Кузьмихе») рассказали, что за объект появится в центре Иркутска, на участке, известном как малое поле стадиона «Труд».
📌Как пояснила генеральный директор «МДС девелопмент» Юлия Ефимова, речь идёт о земельном участке площадью 85 соток, который располагается со стороны восточной трибуны стадиона «Труд», за зданием школы № 15.Она напомнила историю этого участка: в своё время он принадлежал Иркутскому областному обществу профсоюзов как часть имущества спортивного комплекса «Труд», однако не вошёл в пул объектов, которые в 2013 году правительство Иркутской области выкупило у ИООП вместе со стадионом и дворцом спорта. В 2016 году профсоюзы продали участок частному собственнику. После этого он несколько раз переходил из рук в руки, а в 2026 году землю приобрела компания «Сити Девелопмент» из Санкт-Петербурга.
📌Новый собственник намерен построить на этом месте жилой комплекс премиального класса. «МДС» выступает техническим заказчиком строительства.
📌Юлия Ефимова подчеркнула, что компания не стремится выжать максимум квадратных метров из участка. Ей важно, чтобы новый ЖК гармонично вписался в центр Иркутска.
– Это будет несколько отдельных домов переменной этажности – от 6 до 8 этажей. Такой подход в Иркутске сегодня практически не применяется, но нам кажется интересным, – отметила она.
📌Всего в ЖК будет не более 100 квартир. При этом двухуровневая подземная парковка в проекте рассчитана на 200 машиномест, что, по мнению представителей технического заказчика, исключит загромождение машинами прилегающих к ЖК территорий.
📌Проект ЖК, по словам Юлии Ефимовой, получил положительное заключение негосударственной экспертизы, которую выполняли специалисты из Красноярска.
– Мы специально выбрали другой город, не Иркутск, чтобы обеспечить полную независимость экспертов – как от нас, так и от тех людей, которые могли бы повлиять на заключение, – уточнила Юлия.
📌В компании «МДС» заявили, что проект нового комплекса соответствует правилам землепользования и застройки (напомним, что с 2022 года целевое назначение этой территории – жилая застройка), градостроительным нормам и СанПиНам, и не помешает ни реконструкции стадиона «Труд», ни строительству нового спортивного комплекса на этом месте, если такое решение будет принято.В свою очередь Михаил Зубков, коммерческий директор «МДС», заявил, что компания готова участвовать в проектных работах по реконструкции «Труда» в рамках государственно-частного партнерства.
📌Работы на участке планируют начать в течение 2026 года. Сейчас девелопер ждет разрешения на строительство.
😀😃 Подписывайтесь на наш канал в MAX
