В Нижнем Новгороде из-за резкого подорожания аренды земли выросли взносы для владельцев гаражей. В некоторых случаях плата достигает месячной пенсии. Об этом пишет GIPERNN.RU.
Аренда государственной земли подскочила в цене с 1 января, когда региональное правительство перевело всех арендаторов на единую методику расчета платы. Теперь ставка зависит от кадастровой стоимости участка. Она умножается на коэффициент индексации (Ки) и коэффициент вида разрешенного использования (Кври). Показатели Кври с этого года тоже повышены.
Для гаражных кооперативов плату рассчитывают по виду разрешенного использования 2.7.2 — «Размещение гаражей для собственных нужд». Однако четкий коэффициент установлен не был. Так, к ГСК применили тройную ставку налога на землю, или 4,5% от кадастровой стоимости — стоимость аренды выросла в 25 раз.
Для ГСК «Родничок» на улице Бринского годовой размер платежа вырос со 180 тысяч до 4,5 млн рублей, для ГК «Олень-1» — с 60 тысяч почти до 1,5 миллиона, а для ГСК «Нагорный» в Сормове плата подскочила в 54 раза — с 157,6 тысячи до 8,6 миллиона рублей.
Выросли и членские взносы. Если раньше в ГСК «Родничок» и ГК «Олень-1» каждый владелец гаража платил по 3 тысячи рублей в год, то теперь эта сумма достигла 18 тысяч.
По словам представителя правления ГК «Олень-1» Григория Беляева, повышение оказалось внезапным, а сумма платежа стала равняться средней месячной пенсии по региону. Мужчина добавил, что больше половины членов кооператива являются пенсионеры, которым придется выбирать между оплатой гаража или коммуналки и покупкой продуктов.
Владельцы гаражей просили установить значение Кври в размере 0,0035, или 0,35% от кадастровой стоимости, тогда аренда бы выросла в 1,5–2 раза.
Однако в областном Минимущества смысл в том, чтобы приравнивать ГСК к льготным категориям арендаторов, не видят.
Журналисты GIPERNN.RU разбирались в том, почему оформление в собственность земли под гаражом по «гаражной амнистии» не всегда работает и по кому из арендаторов так же ударило подорожание земли.
Самые интересные и срочные новости читайте у нас в Telegram и MAX