Для профессиональных инвесторов вновь появилась возможность приобрести права требования ПАО «Сбербанк» к ООО «Латиница». Ключевой особенностью актива является обеспечение в виде бывшего медицинского центра в Санкт-Петербурге — объекта коммерческой недвижимости, готового к эксплуатации и обладающего потенциалом для различных вариантов использования.
В составе лота:
Права требования ПАО «Сбербанк» по обязательствам ООО «Латиница» (ИНН 7806267958), вытекающие из двух кредитных договоров и обеспеченные договорами залога, ипотеки и поручительства.
Совокупная задолженность по кредитным договорам и связанным требованиям составляет 22 549 352,63 рубля, в том числе:
• просроченная ссудная задолженность — 18 229 478,11 руб.;
• просроченные проценты — 3 382 723,27 руб.;
• неустойка за просрочку процентов — 35 994,75 руб.;
• неустойка за просрочку кредита — 8 197,50 руб.;
• будущие требования на возмещение судебных расходов (госпошлина) — 892 959 руб.
В состав уступаемых прав входят требования по кредитным договорам от 21.04.2023 и 28.06.2022, а также права по обеспечительным договорам, заключённым с ООО «Латиница» и Голиченко К.А. При этом права по договору поручительства с АО «Корпорация «МСП» в состав лота не входят.
Ключевым преимуществом актива является обеспечение в виде коммерческой недвижимости, расположенной в Санкт-Петербурге по адресу: Урхов переулок, дом 3Б. Предметом залога выступает бывший медицинский центр «Латиница», полностью подготовленный к эксплуатации.
Объект включает зону ресепшен, специализированные кабинеты, помещения для персонала, а также технические и вспомогательные площади. Благодаря расположению в районе станции метро «Нарвская» и развитой транспортной инфраструктуре объект обладает хорошей транспортной доступностью.
Для инвестора недвижимость может быть интересна как для восстановления медицинского направления деятельности, так и для использования под офисный центр, образовательный проект, сервисные услуги или иные коммерческие цели.
Аукцион
Начальная цена: 22 549 352 рублей
Приём заявок до: 25.06.2026
Карточка торгов