На первый взгляд ответ кажется очевидным: если здание принадлежит крупнейшей газовой компании страны, то оно должно использовать газ.
Однако в реальности всё не так просто.
Знаете ли вы, что действующие нормативы ограничивают применение газа в зданиях высотой более 28 метров? Поэтому большинство современных высотных жилых комплексов, бизнес-центров и небоскрёбов проектируются без газоснабжения.
Возникает закономерный вопрос: почему?
Ведь природный газ обычно обходится дешевле электричества, а технологии газоснабжения давно отработаны и широко применяются по всей стране.
Причина заключается не в самом газе, а в особенностях эксплуатации высотных зданий. Чем выше объект, тем более строгими становятся требования к безопасности, инженерным системам и их обслуживанию.
Откуда взялась цифра 28 метров?
28 метров — это примерно высота девятиэтажного дома.
После этой отметки требования к инженерным системам существенно меняются. Проектировщики должны учитывать особенности эвакуации людей, пожарной безопасности, работы вентиляции и дымоудаления.
Поэтому большинство современных высотных зданий используют электрическое оборудование и централизованные системы теплоснабжения.
Причина №1. Давление газа
В частном доме газ проходит относительно короткий путь от точки подключения до котла или плиты.
В высотном здании ситуация намного сложнее. Газопроводы проходят через большое количество этажей и технических помещений, а обеспечение стабильной и безопасной работы системы требует дополнительных инженерных решений.
Чем выше объект, тем выше требования к надёжности всей системы газоснабжения.
Причина №2. Дымоходы
Любое газовое оборудование требует отвода продуктов сгорания.
Для частного дома это обычно отдельный дымоход. Для высотного здания необходимо предусмотреть сложную систему дымоудаления, которая должна стабильно работать при любых погодных условиях и исключать попадание продуктов сгорания в помещения.
Это серьёзно усложняет проектирование и эксплуатацию объекта.
Причина №3. Безопасность
При проектировании высотных зданий вопросам безопасности уделяется особое внимание.
В случае возникновения нештатной ситуации эвакуация людей занимает больше времени, чем в малоэтажных зданиях. Поэтому инженеры стремятся максимально снизить количество потенциальных факторов риска ещё на этапе проектирования.
Именно по этой причине требования к применению газа в высотном строительстве значительно строже.
Причина №4. Экономика
На первый взгляд газ кажется более выгодным решением.
Однако для высотного здания потребуются дополнительные системы контроля, автоматики безопасности, мониторинга и технического обслуживания.
В результате общая стоимость создания и эксплуатации такой системы существенно возрастает.
А что со штаб-квартирой «Газпрома»?
«Лахта Центр» в Санкт-Петербурге имеет высоту 462 метра и является самым высоким зданием Европы.
Для такого объекта действуют особые требования к инженерным системам и безопасности. Поэтому газоснабжение в привычном для жилых домов понимании здесь не применяется.
Этот пример хорошо показывает, что выбор инженерных решений зависит не только от стоимости энергоресурса, но и от особенностей самого здания.
Чем выше объект, тем большее значение приобретают вопросы надёжности, безопасности и эксплуатации.
А как вы считаете: если бы ограничения отсутствовали, стоило бы использовать газ в современных небоскрёбах или электрические системы всё же удобнее?