Сегодня мы посмотрим квартиру, которая находится в одном из самых примечательных домов не только Московского проспекта, но и, пожалуй, всего юга Санкт-Петербурга. Речь идёт о доме по адресу: Санкт-Петербург, Московский проспект, 220.
Почему это здание настолько интересно? Дело в том, что именно оно стало одним из символов въезда в город. Построен дом был в 1963–1965 годах по проекту архитекторов Е. Ф. Владимировой и В. В. Исаевой под руководством Сергея Борисовича Сперанского. Вместе с домом-близнецом на противоположной стороне проспекта они образовали своеобразные пропилеи — торжественные ворота Ленинграда со стороны Москвы.
По генеральному плану советского времени именно Московский район должен был стать новым центром города. Здесь возводились дома для людей, которые пользовались определённым уважением и признанием, а первые этажи этих гигантских корпусов занял знаменитый универмаг «Московский».
Но самое интересное скрывалось наверху. Два верхних этажа были отданы под двухуровневые мастерские художников. И именно одну из таких квартир мы сегодня посмотрим. Причём это именно та квартира с огромными панорамными окнами, которую вы наверняка замечали, проезжая по Московскому проспекту.
Высота потолков от 2,5 до 4,5 метров
Квартира расположена на восьмом этаже — предпоследнем в доме. Её площадь составляет 120 квадратных метров, а высота потолков варьируется от 2,5 до впечатляющих 4,5 метров. И это, пожалуй, уже само по себе делает объект совершенно необычным.
При входе мы попадаем в коридор, который связывает между собой жилые комнаты. Но здесь есть одна любопытная особенность. У квартиры фактически два входа.
Большая гостиная, совмещённая с кухней, имеет собственную связь с отдельным коридором, ведущим к санузлам и второму выходу на лестничную площадку. Подобные решения редко встретишь даже в старом фонде, а уж для дома 1960-х годов это и вовсе выглядит весьма необычно.
При этом сами санузлы и коридоры не производят какого-то особенного впечатления. Здесь обычный ремонт, стандартные потолки, и ничего не намекает на то, что мы находимся в одной из самых интересных квартир Московского проспекта. Но это ощущение исчезает практически сразу.
Спальня, в которой потолок уходит в небо
Первая спальня имеет площадь около 11 квадратных метров. Казалось бы, обычная комната. Стандартная мебель, ничего особенно примечательного. Но стоит поднять голову вверх, и восприятие пространства меняется кардинально. Потолки здесь настолько высокие, что помещение начинает напоминать колодец.
Маленькая площадь только усиливает этот эффект. А огромные панорамные окна и длинные шторы ещё сильнее подчёркивают вертикаль пространства. Честно говоря, ощущение очень необычное. Вроде бы перед нами скромная спальня, а воспринимается она совершенно иначе.
Комната с секретным вторым уровнем
Следующее помещение ещё интереснее. Его площадь составляет около 10 квадратных метров, и на первый взгляд кажется, будто мы попали в самую обычную квартиру. Но дело в том, что высокие потолки здесь использовали максимально рационально. Над комнатой надстроен ещё один уровень.
Формально он не является жилым помещением и даже не отражён на плане, однако пространство это существует. Высота там составляет около двух метров, а попасть наверх можно уже из большой гостиной. Получается своеобразная скрытая комната, которая добавляет квартире ещё больше индивидуальности.
Сердце квартиры — огромное пространство под панорамными окнами
Главная жемчужина квартиры — это, конечно, гостиная. Её площадь составляет 46,5 квадратных метров, а высота потолков достигает 4,5 метров. И вот здесь начинается настоящее волшебство. Три огромных панорамных окна выходят прямо на Московский проспект, а само пространство поражает своими масштабами.
Причём интересно, что даже огромное количество мебели здесь буквально растворяется. Несколько массивных мебельных стенок, которые в обычной квартире заняли бы целую комнату, здесь теряются где-то вдоль стен. Множество кресел, диванов, столиков и шкафов создают ощущение некоторой захламлённости. И, честно говоря, именно это немного расстраивает.
Потому что потенциал у этого пространства просто фантастический. Здесь можно организовать настоящую мастерскую художника, библиотеку, огромную гостиную, второй уровень с кабинетом, зимний сад — да всё что угодно. Подобные объёмы требуют очень внимательной работы дизайнера. Но если всё сделать грамотно, результат может получиться просто невероятным.
К сожалению, второй уровень сейчас практически полностью заставлен вещами, поэтому рассмотреть его подробно не удаётся. Но даже того, что видно, достаточно, чтобы понять масштаб возможностей.
Вид, который знают тысячи петербуржцев
Отдельного внимания заслуживают, конечно, окна. Они выходят прямо на Московский проспект. И именно эти гигантские стеклянные поверхности многие из нас видели десятки, если не сотни раз, проезжая мимо. И стоимость этой квартиры составляет 27 490 000 рублей.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: