Заместитель председателя правительства РФ — полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев посетил объекты социальной инфраструктуры, провёл встречи с рядом инвесторов, обсудил развитие сахалинского региона с руководством области.
В центре Южно-Сахалинска он проверил строительство гостиничного и жилого комплекса, где возводится многофункциональный деловой комплекс с офисными помещениями, ресторанами и гостиницей, а также жилой комплекс «Легенда».
– Всем людям хочется жить в комфортных условиях. И почти всем, у кого жильё уже есть, хочется получить ещё более комфортные условия для проживания. Мы стараемся сделать так, чтобы у как можно большего числа людей появилась такая возможность, – сказал Юрий Трутнев.
Многофункциональный комплекс на проспекте Мира создаёт компания «Отели Сахалина» – резидент территории опережающего развития «Сахалин». Реализация проекта началась в 2024 году. Сдача намечена на конец 2026-го. Общий объём инвестиций составит 5,7 млрд рублей.
Напротив отеля развернулось строительство жилого комплекса бизнес-класса «Легенда». Компания «Развитие Сахалина Спецзастройщик» планирует уже в этом году ввести в эксплуатацию первую очередь проекта – три 10-этажных дома. Вторая и третья очереди включают ещё пять жилых корпусов от 10 до 18 этажей. В «Легенде» реализуют концепцию «двор без машин». Паркинг разместится в стилобатной части, а на территории создадут ландшафтный парк, которым смогут пользоваться все жители города. В реализацию проекта ЖК в рамках ТОР направлено 9,1 млрд рублей.
– Резидентами территории опережающего развития «Сахалин» сегодня являются 95 компаний. В развитие нашей области они планируют инвестировать свыше 230 млрд рублей и создать более 12 тысяч рабочих мест в сфере туризма, сельском хозяйстве и других значимых отраслях. Сейчас вклад в экономику региона составил более 50 миллиардов рублей инвестиций, создано 3,5 тысячи новых рабочих мест для сахалинцев, – отметил губернатор Валерий Лимаренко.
Вместе с руководством области Юрий Трутнев осмотрел набережную реки Рогатки в Южно-Сахалинске, где продолжается комплексное благоустройство территории.
– Благоустройство городов направлено на улучшение качества жизни людей. Не буду отдельно оценивать набережную реки Рогатки, а скажу о том, что меняется Сахалин и город Южно-Сахалинск. Думаю, что это вижу не только я, но и сами жители, – сказал он. – Такие изменения важны для того, чтобы люди здесь комфортно жили, чтобы появлялись любимые места.
Преображение общественного пространства здесь началось четыре года назад. Масштабные работы разбили на шесть этапов, объединённых концепцией: «Парк выходит в город».
– Преображение набережной – это современные решения для удобства людей. Мы впервые укрепили берега реки Рогатки с помощью специальных бетонных плит. Этот опыт оказался удачным, и мы применили его в других общественных пространствах. Набережная теперь красиво подсвечивается, и можно менять освещение под разные события, создавая особую атмосферу. Благодаря благоустройству здесь стало комфортнее отдыхать круглый год, увеличилось количество посетителей и оживился бизнес вокруг, – рассказал губернатор Валерий Лимаренко. – Предприниматели активно подключаются к развитию территории, а соседние объекты тоже начали обновляться, делая пространство ещё более привлекательным.
Первый этап работ реализовали за счёт областного и муниципального бюджетов, а второй и третий – с помощью федерального финансирования в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Это стало возможно благодаря двукратной победе во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды.
Осмотрев спортивно-туристический комплекс «Горный воздух» и повстречавшись с инвесторами, вкладывающими средства в развитие курорта, полпред отметил, что 100 километров трасс позволит «Горному воздуху» стать курортом, входящим в число лидирующих и в России, и в странах Азиатско-Тихоокеанского региона.
– Мы видим, как меняется облик курорта. Инвесторы приходят сюда с серьёзными проектами, а преференции территории опережающего развития позволяют им работать в комфортных условиях. Наша задача – сделать «Горный воздух» точкой притяжения не только для жителей Дальнего Востока, но и для туристов со всей страны, – отметил губернатор области Валерий Лимаренко.
В ближайшие годы курорт ждёт серьёзное расширение. В соответствии с планом развития инфраструктуры горнолыжного комплекса на 2024 – 2026 годы предусмотрена модернизация системы снегообразования на северном склоне горы Красной. Это позволит оснежать дополнительные шесть километров трасс. В январе начались работы по проектированию и строительству пяти километров новых спусков разной сложности (зелёная, синяя, красная), их откроют к ноябрю. Летом этого года стартует строительство канатной дороги на горе Красная-Юг. Завершение запланировано на 2027 год.
Отдельно представлены планы по созданию «Долины Айна» – всесезонного курорта в горной долине между горами Красной и Острой. Он расположится всего в 12 километрах от аэропорта.
Ирина Новикова.
СПРАВКА
Резидентам ТОР доступны значительные налоговые льготы и преференции, среди которых нулевые налоги на землю первые 3 – 5 лет, на имущество и прибыль первые 5 лет, сниженные ставки по указанным налогам с 6-го по 10-й годы реализации проекта, а также возможности предоставления земли, инфраструктурной и других видов поддержки.