Друзья, всем по привету! 👋
Сегодня расскажем про один из недавних случаев из нашей практики.
📍 Объект: г. Коркино
Заказчик обратился к нам из-за появления чёрной плесени в квартире. Стены покрывались тёмными пятнами, а обработка давала лишь временный эффект.
Чтобы установить причину, мы провели комплексное обследование.
Что сделали?
✔️ Осмотрели квартиру;
✔️ Проверили квартиру этажом выше;
✔️ Обследовали подвальное помещение;
✔️ Взяли образцы для лабораторного исследования;
✔️ Проверили стояки и наличие следов протечек.
Что удалось выяснить?
🔹 В квартире этажом выше протечек не обнаружено. Все конструкции сухие.
🔹 В подвале, где расположен салон красоты, выявлены очаги чёрной плесени на стенах и потолке. Наиболее выраженные участки находились рядом с металлическим стояком.
🔹 Лабораторные исследования подтвердили наличие грибка, который развивается при постоянной влажности.
🔹 Металлический стояк оказался без теплоизоляции. Из-за перепада температур на его поверхности образовывался конденсат.
Причина появления плесени:
➡️ Конденсат с общедомового стояка увлажнял конструкции;
➡️ Постоянная сырость создавала благоприятные условия для развития грибка;
➡️ В результате плесень распространилась в квартире.
Вывод экспертов:
В данном случае причиной проблемы стала не плохая вентиляция и не действия соседей. Источник увлажнения связан с состоянием общедомового имущества.
После обследования заказчик получил заключение, с которым можно обращаться в управляющую компанию для устранения причины возникновения плесени.
📌 Если в квартире появились чёрные точки на стенах, чувствуется запах сырости или плесень возвращается после обработки, не стоит откладывать обследование. Чем раньше будет установлена причина, тем проще решить проблему.
#Стройэксперт174 #Плесень #ОбследованиеКвартиры
