На топовых уральских курортах появились апартаменты с опцией обратного выкупа
Инвесторы все чаще присматриваются к покупке курортной недвижимости на Урале. Она привлекает туристов вне зависимости от сезона, поэтому сейчас является одним из самых ликвидных вариантов вложений.
Чтобы делать инвестиции в апартаменты еще выгоднее и безопаснее, такие девелоперы, как Baden Family, постоянно изучают рыночные тренды и внедряют новые инструменты. Компания уже 14 лет на рынке — она входит в ТОП-3 крупнейших сетей термальных курортов России по версии NF Group.
Застройщик уверен в своих проектах и растущем туристическом спросе на них, поэтому ввел новую гарантию для инвестирования. Теперь на термальных курортах Baden Family можно приобрести недвижимость с опцией обратного выкупа.
Как работает этот инструмент
Для покупателя механика не меняется. Он приобретает объект на тех же условиях, но теперь может заранее зафиксировать дополнительный сценарий работы с недвижимостью.
Новая опция — продажа апартаментов через 3 года по цене 130% от стоимости приобретения.
Базовая модель инвестиций при этом сохраняется. Апартаменты Baden Family интегрированы в инфраструктуру термальных курортов и работают как часть продукта. За счет круглогодичной загрузки формируется доход от аренды на уровне 10–12% годовых, а также потенциал роста стоимости до 15% в год. В десятилетней перспективе это может приводить к увеличению стоимости актива в 2–3 раза.
Что дает опция обратного выкупа
Инвесторы продолжают зарабатывать на курортной недвижимости со стабильным туристическим спросом. Если же их планы меняются, то дополнительная гарантия дает:
— Заранее известный сценарий выхода,
— Снижение зависимости от рынка в момент продажи,
— Выбор: продать по фиксированной стоимости или продолжать получать доход.
Где действует программа обратного выкупа
Компания ввела новый инструмент на трех курортах. Выбор остановили на топ-проектах Baden Family.
«Велнес Панорама»
Такая возможность есть в элитном апарт-комплексе в Сысерти. Сейчас он строится — сдача проекта запланирована на II квартал 2027 года. Главная особенность проекта — парящий бассейн.
Порог входа от 9,5 млн рублей за однокомнатный апартамент с отделкой и мебелью.
«Тургояк Резорт»
Еще один вариант находится на берегу озера Тургояк. Проект с 4 бассейнами и апартаментами с панорамными видами. Его сдача запланирована на 2026 год, поэтому можно начать зарабатывать уже с этого периода.
Стоимость однокомнатных апартаментов с отделкой и мебелью начинается от 9,6 млн рублей.
«Баден-Баден Таватуй»
Обратный выкуп действует на апартаменты на территории Свердловской области, где ранее был санаторий «Зеленый мыс». Компания провела редевелопмент, превратив его в современный востребованный курорт.
Приобрести недвижимость на курорте можно от 6,7 млн рублей (цена однокомнатных апартаментов с отделкой и мебелью).
Почему стоит решать сейчас
Инвестиция в апартаменты Baden Family — это вложение в стабильно работающие проекты. Термальные курорты на Урале не зависят от сезона, а значит, они работают 365 дней в году, принося постоянный доход.
Чтобы понять все выгоды от покупки курортных апартаментов, нужно разобраться, как это работает.
Простая схема инвестиций:
- Покупка: от 11–12 млн рублей (100% оплата),
- 3 года: доход 10–12% годовых от аренды,
- Чистая прибыль: 30% + арендный доход,
- Ликвидность: возможность выхода через 3 года 130% от цены покупки.
В 2026 году такие условия — исключение из правил. Обычные застройщики не дают обратного выкупа, однако Baden Family уверены в своей работе, поэтому добавили новую функцию.
Приобрести недвижимость с такой опцией можно только при 100% оплате — условия фиксируются в договоре. Предложение лимитированное — оно распространяется на 10 апартаментов в каждом из проектов.
Бронирование уже открыто — предложение действует, пока есть доступные лоты. Воспользоваться такой функцией можно до 30 июня 2026 года (без предоплаты).