Квартиру в Сочи стали выбирать примерно за месяц, смотрели разные районы Адлера, а точнее между Сириусом (граница с Абхазией) и Сириусом около речки Мзымта район "Мандарина". Цены разнились от 35 до 60 тысяч в месяц. Приоритетом было наналичие двух двухспальных полноценных мест, а лучше двух комнат; также важно было доступность к морю, к набережной. Также надеялись, что будет много детских площадок. Сразу скажу, за 35 тысяч сдавались либо комнаты в частных домах, либо какие-то гостевые дома и очень отдаленные от моря, я это называю "за железной дорогой", то есть высоко на горе. Известный ЖК "Фрукты" рассматривали в том числе, хотя он тоже "за железной дорогой" и море реально не в шаговой доступности. Цены там начинались от 55 тысяч за месяц.
Вообще при просмотре объявлений стоит обратить внимание на залог, во многих объявлениях, он равнялся ежемесячному платежу, то есть например, 50000р нужно было отдать в залог и ты же знаешь вернётся он или нет.. Во многих объявлениях был обязательный клининг при выезде- это еще 5000р, во многих объявлениях плюсом шла оплата коммунальных платежей- это ещё 5000р и выше, что в сумме давало представление о совсем немаленькой сумме...
В итоге выбор встал между буквально двумя-тремя квартирами. Район Мзымты мы не выбрали, потому что приближенность аэропорта давала о себе знать- посадка самолетов происходит иногда каждые пять минут, и самолёты постоянно пролетают над тобой, или над твоими окнами. Да, это красиво понаблюдать, но за три месяца это могло стать проблемой. Когда мы в последующем гуляли по этому району, убедились, что сделали правильный выбор, не заехав в эти варианты квартир. Во-первых, эти постоянно летающие самолеты, а во- вторых, это очень скромная инфраструктура: узкие тротуары, плохой асфальт, мало парковых зон. По сути там один парк "Южные культуры", а я на него ставила очень большую ставку. Думала буду жить рядом, буду там гулять. А по итогу он оказался платным, вход 300 рублей, и логично, ты не будешь гулять там каждый день. Более того скажу, погуляв там однажды, я поняла, что там особо делать нечего, он напомнил мне старый Крым из моих воспоминаний. Безусловно там красиво, но не для ежедневных прогулок. Ландшафт этого района как в Сочи, в горку/с горки- с коляской не наездишься. Маленькие тротуары, плохой асфальт, ямы, машины мешают прогулкам. При выходе к набережной зоне, ты упираешься в парк судов, а не в морское побережье. Если ты будешь жить в этом районе, то будешь переходить речку Мзымту через мост, и тусить в районе Мандарина, там одна большая детская площадка и ощущается настоящий Адлер..)
Адлер - это большое количество людей, рынки, это море с волнорезами. Для меня это минусы.
Поэтому выбор пал на район Сириуса пограничному с Абхазией. Искали там вариант. ЖК "Фрукты" и все другие имеют закрытые территории и, соответственно, детские площадки внутри, также закрытые. На деле стало понятно, что в целом в Адлере нет детских площадок... Это было такое первое впечатление первых двух недель, проблема с детскими площадками стояла остро, ты не знал, куда пойти с ребенком. Поэтому, да, может быть проживая во фруктах, мы бы имели детскую площадку, но это так далеко, товарищи, что, ты бы на море ходил точно раз в месяц. Тогда зачем жить в Сочи? Чтобы гулять только на детской площадке во дворе..?
Мы выбрали квартиру ЖК парка Грин Сейл, улица Веселая. Это Сириус, чуть подальше, чем Бархатные сезоны.
В нашем ЖК была небольшая детская площадка, но так как хотелось больше гулять мы нашли другие ближе к морю. В Грин сэйл много квартир под сдачу, у всех балконы, похожие хорошие планировки, даже на небольшом метраже, за счет высоких потолков- было очень много двухъярусных квартир. Поэтому было два спальных места, как мы и хотели. Было ощущение пространства в целом. Никаких минусов назвать мы не можем, всё очень понравилось. Нас устроили коммунальные платежи, заключались только в оплате света, они не выходили за пределы 4500р (набегало за счёт тёплых полов, с ребёнком сами понимаете). Небольшой залог двадцать тысяч рублей, который вернули сразу после выезда, никаких клинингов и всех вытекающих. Квартира себя оправдала полностью.
Вернусь, встал вопрос, что нет детских площадок. Мы обошли все близлежащие районы, в поисках детских площадок, все ЖК были закрыты, у нас была скромная детская площадка, и решением оказалось простым, это "бархатные сезоны", которые были рядом. Преимущество бархатных сезонов я не устану рассказывать: во-первых, можно пройти на территорию без всяких преград в любой район этого города-отеля, во- вторых больше пяти детских площадок в каждом районе, в-третьих наличие столовых, четвертое- можешь зайти в подъезд, а в каждом подъезде есть кулер, теплая/холодная вода, набрать ребенку водичку, пятое- спортивный зал и детские комнаты. Если погода плохая, ты можешь посетить детскую комнату, да, она платная, но для разнообразия это имеет место.
Зима пролетела очень быстро как никогда, особенно первые два месяца. Мы не слышали никаких сирен, тревог, спокойно жили. Но позже это стало конкретно мешать, а игнорировать такую обстановку очень сложно...
Несложными подсчётами получилось за 3 месяца 150000р за проживание. Много это или мало решать вам. Отпуск на три месяца за эти деньги мне кажется сложно представить в наших реалиях. За эти деньги можно было снять жильё во Въетнаме, например, но это уже не про нас.