Если загуглить «сколько стоит жить в Грузии», вы наткнётесь на две неправды сразу. Первая — старые блоги, где всё ещё «хватает 500 долларов». Вторая — Numbeo и подобные агрегаторы, где однушка стоит 650–700 долларов. Оба числа врут, просто в разные стороны. Разберёмся, где правда — мы в Velanzo сводим цифры с земли, через нашего человека в Тбилиси, а не с калькуляторов.
Сразу договоримся о курсе, чтобы дальше было легко считать: на начало июня 2026 1 лари ≈ 27 ₽, 1 доллар ≈ 72 ₽ (и 1 доллар ≈ 2,66 лари). Дальше я везде дам и лари, и рубли — чтобы не пересчитывать на ходу.
Откуда взялись эти 500 долларов
Это реальность 2021 года, до большого притока новых жителей. В 2022–2023 аренда резко подскочила, и старая цифра умерла. Сейчас рынок успокоился и стал предсказуемее — но «успокоился» не значит «вернулся к 500». Значит — перестал прыгать.
Где врёт Numbeo
Тут обратная история. Агрегаторы показывают однушку за 650–700 долларов (47 000–50 000 ₽), и люди пугаются. Фокус в том, что Numbeo считает центр и жильё под экспатов — то есть верхний край рынка, выданный за средний. Реальный низ совсем другой.
Вот честная карта Тбилиси по деньгам, однушка или студия на длительный срок:
— Окраины (Глдани, Варкетили, Самгори): старый фонд, простая мебель — от 250–450 $, это примерно 18 000–32 000 ₽.
— Середина (Сабуртало, Исани, окраины Ваке): свежий ремонт, новостройки, кондиционер — 400–600 $, или 29 000–43 000 ₽. Сюда чаще всего и заселяются переехавшие.
— Престиж (Ваке, Вера, Мтацминда): центр и виды — от 600 $ (от 43 000 ₽) и выше.
То есть за 250–300 долларов (18 000–22 000 ₽) снять реально — просто это будет студия или старый фонд на окраине, а не свежая однушка в Сабуртало. Numbeo вам этот вариант не покажет. И ещё: лучшие предложения без комиссии чаще уходят через местные чаты и по знакомым, а не через агрегаторы — там висит то, что подороже.
Важная ловушка с долларами
Цены на аренду в Грузии называют в долларах, но платите вы в лари по курсу Нацбанка на день оплаты. Риелтор говорит «400» — это доллары (около 29 000 ₽), а в платёжке будут лари, и сумма слегка гуляет вместе с курсом. Заложите это в голову заранее, чтобы цифра в договоре не удивляла.
Коммуналка: главный зимний сюрприз
Вот на чём спотыкаются почти все, кто снимает квартиру летом. Централизованного отопления в Грузии нет — каждый греется сам, газовым котлом или кондиционером. Поэтому счёт за коммуналку летом и зимой — это два разных счёта.
Летом, без отопления, за однушку выходит немного — 80–130 ₾, это 2 200–3 500 ₽ за электричество, воду, газ и мусор вместе. А зимой добавляется отопление, и счёт прыгает до 130–260 ₾ (3 500–7 000 ₽), особенно в старом фонде с тонкими стенами. Разница — почти вдвое. Если подписываете договор летом и видите «коммуналка копеечная» — мысленно прибавьте зимний счёт, иначе в январе будет неприятный сюрприз.
Продукты: примерно как в России
По еде Грузия в целом на уровне России — что-то дешевле, что-то дороже. Дешевле всего местное: овощи, фрукты, зелень, сыр, вино, особенно на рынках вроде Дезертирского в Тбилиси. Чуть дороже — молочка и говядина. Несколько ориентиров из супермаркета:
— Молоко, 1 л — 4–5 ₾ (110–135 ₽)
— Хлеб, батон — 1,5–2 ₾ (40–55 ₽)
— Яйца, 10 шт — 4–5 ₾ (110–135 ₽)
— Куриное филе, 1 кг — ~17 ₾ (~460 ₽)
— Говядина, 1 кг — ~28 ₾ (~760 ₽)
— Местный сыр (сулугуни, имерули), 1 кг — 11–23 ₾ (300–620 ₽)
— Помидоры, 1 кг — 5–7 ₾ (135–190 ₽)
Говядина заметно дороже курицы, поэтому многие переехавшие быстро переходят на курицу, местный сыр и сезонные овощи — и выходит вкусно и недорого. На еду один человек при готовке дома тратит порядка 500–700 ₾ в месяц, это 13 500–19 000 ₽ (или 190–260 $).
Кафе: можно позволить чаще, чем дома
Поесть вне дома необременительно. Бизнес-ланч или порция в простом кафе — 15–25 ₾ (400–680 ₽). Ужин на двоих в среднем ресторане без напитков — около 100 ₾ (2 700 ₽). Бокал местного вина — 7–12 ₾ (190–325 ₽), капучино около 8,5 ₾ (230 ₽). С грузинской кухней есть один побочный эффект: дома готовить дешевле, но устоять перед хинкали и мясом на углях получается не у всех.
Связь и транспорт — самое приятное
Тут Грузия откровенно радует. Мобильный пакет с интернетом на месяц — 5–35 ₾ (135–950 ₽): 5 ГБ около 12 ₾ (325 ₽), безлимит — 32–35 ₾ (865–945 ₽). Домашний интернет — 35–55 ₾ (950–1 500 ₽). Оговорка: стабильность местами неровная, иногда отключают свет, а с ним и интернет — для удалёнки держите мобильный как резерв.
Транспорт ещё дешевле. Метро, автобус, маршрутка — 1 ₾ за поездку (~27 ₽) с бесплатными пересадками в течение 90 минут. Месячный проездной — 40 ₾ (~1 080 ₽). Такси через Bolt или Yandex Go: по городу 5–10 ₾ (135–270 ₽), до аэропорта 12–20 ₾ (325–540 ₽).
Для сравнения — местные зарплаты
Чтобы цены было с чем соотнести: средняя зарплата по Грузии по Геостату на конец 2025 — около 2 466 ₾ брутто (~66 000 ₽), по Тбилиси выше — около 2 830 ₾ (~76 000 ₽). На руки после подоходного 20% по столице выходит примерно 1 700–2 000 ₾ (46 000–54 000 ₽). В IT — заметно больше, за 4 000 ₾. Отсюда понятно, почему Грузия особенно удобна тем, кто зарабатывает в валюте или удалённо: для них местные цены комфортные, а на среднюю местную зарплату жизнь в столице — аккуратная, с расчётом.
Так сколько в итоге?
Реалистичный ориентир на одного в Тбилиси в 2026: 750–1000 $ в месяц, это примерно 54 000–72 000 ₽. Сюда входит однушка в спальном районе, готовка дома с парой выходов в кафе, транспорт, связь, коммуналка. Совсем экономно — от 650 $ (~47 000 ₽), если студия на окраине. Захотите центр и рестораны — бюджет улетит к 1500 $ (~108 000 ₽) и выше.
Вывод без розовых очков
Грузия 2026 — уже не «страна за 500 долларов», но и не дорогая по европейским меркам. Жильё стало главным расходом, всё остальное — еда, транспорт, связь — осталось доступным. Если зарабатываете в валюте или удалённо в рублях, бюджета 750–1000 на человека хватит на спокойную жизнь. Вся правда в том, чтобы считать под свой район и образ жизни, а не верить ни старым блогам, ни агрегаторам.
Полную раскладку с дополнительными деталями — про договор аренды, выбор оператора, передвижение по городу — собрали в подробном разборе: velanzo.live/tseny-i-byt-v-gruzii-2026
А вы на какой бюджет рассчитывали, когда присматривались к Грузии? Совпало с реальностью?