В мае 2026 года объём выдач льготной ипотеки достиг 144 млрд руб., что оказалось на 9,9% ниже показателя аналогичного месяца 2025‑го года. При этом благодаря устойчивому росту спроса на базовые программы годовой прирост выдач составил 24%.
Ипотечный рынок в мае 2026 года показал устойчивый рост общего объёма кредитования — 230,5 млрд рублей (+24% год к году), хотя сегмент льготной ипотеки сократился до 144 млрд рублей (–9,9% к аналогичному периоду прошлого года).
По информации директора департамента «Домклик» Сбербанка Алексея Лейпи, на рынке сохранялась тенденция к перераспределению спроса: программы с господдержкой удерживали долю свыше 60%, рыночные — около 37–38%.
Основной прирост обеспечила базовая ипотека: её объём увеличился в 3,3 раза, до 86,5 млрд рублей. В предпочтениях заёмщиков лидируют кредиты на готовое жильё (почти 60%), заметную долю занимают индивидуальное строительство и новостройки. В региональном разрезе высокий спрос на базовую ипотеку отмечен в Кемеровской, Новгородской и Самарской областях; в Москве и Подмосковье остаётся существенным интерес к рыночной ипотеке.
Семейная ипотека сохраняет статус ключевой программы: её доля достигла 50,8%, объём — свыше 117 млрд рублей. Наиболее высокие доли программы зафиксированы в Республике Адыгея, Астраханской области, Калмыкии, Хакасии и Ростовской области. Позитивную динамику показывают и специализированные программы: Дальневосточная и Арктическая ипотека выросли на 33,8%, ИТ‑ипотека — почти на 14%. Лидерами по оформлению ДВиА стали Якутия, Сахалинская и Архангельская области, Приморский край.