С 1 сентября 2026 года меняются лицензионные требования для управляющих компаний

8 июня8 июн

1 мин

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые лицензионные требования к управляющим компаниям, установленные постановлением Правительства РФ от 23.05.2026 № 588 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 28 октября 2014 г. № 1110». Согласно нововведениям, к числу лицензионных требований теперь относится получение паспорта обеспечения готовности МКД к отопительному сезону. Кроме того, документ устанавливает требования к персоналу и материально‑техническому обеспечению лицензиата. Управляющая компания обязана иметь в штате как минимум одного работника, который обеспечивает готовность инженерных коммуникаций и оборудования для подачи коммунальных ресурсов, организует уборку и санитарную обработку общих помещений и территории, а также проведение текущего ремонта, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Допускается заключение гражданско‑правового договора с организацией или индивидуальным предпринимателем, выполняющими эти функции. При этом, если до

Согласно нововведениям, к числу лицензионных требований теперь относится получение паспорта обеспечения готовности МКД к отопительному сезону. Кроме того, документ устанавливает требования к персоналу и материально‑техническому обеспечению лицензиата.

Управляющая компания обязана иметь в штате как минимум одного работника, который обеспечивает готовность инженерных коммуникаций и оборудования для подачи коммунальных ресурсов, организует уборку и санитарную обработку общих помещений и территории, а также проведение текущего ремонта, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества. Допускается заключение гражданско‑правового договора с организацией или индивидуальным предпринимателем, выполняющими эти функции. При этом, если договор заключен с ИП, требования к штату не применяются.

Управляющая организация должна располагать нежилым помещением – на праве собственности или ином законном основании – для хранения решений и протоколов общих собраний собственников, технической документации на МКД. Помещение должно находиться в том же субъекте РФ, где работает управляющая компания. Если организация арендует помещение сроком менее одного года, к заявлению о продлении лицензии необходимо приложить копию договора аренды.