Гараж для частного дома — необходимость, ведь для автомобиля нужно надёжное и тёплое место. Есть два варианта разместить гараж на участке — непосредственно в доме, в качестве пристройки или части цокольного/первого этажа, и как отдельное строение. Рассмотрим плюсы и минусы этих вариантов, особенно если вы планируете строительство домов под ключ или строительство гаражей.
Преимущества гаража, который стал частью жилого дома
Давайте подробно разбираться, какие есть преимущества у гаража, интегрированного в жилой дом:
1. Максимальное удобство в любую погоду — не нужно выходить на улицу, чтобы сесть в автомобиль. Преимущества входа в гараж непосредственно из дома особенно ценишь, когда на улице ветер, мороз, дождь. На все превратности погоды в таком случае можно не обращать внимание. А вернувшись из магазина — спокойно занести покупки из автомашины сразу на кухню, без пробежек по улице с сумками.
2. Простое проведение коммуникаций — в гараж, примыкающий к дому или являющийся частью первого или цокольного этажа, намного легче провести отопление, воду и электричество. Машина всегда будет в тепле, что критически важно при строительстве домов под ключ в климатических условиях российского региона.
3. Удобное хранение — в гараже, являющемся частью дома, удобно хранить спортивный инвентарь, детские санки и велосипеды. Не нужно каждый раз идти по участку, чтобы достать нужную вещь.
4. Многофункциональность помещения — гараж в доме можно использовать не только по прямому назначению. Можно обустроить здесь мастерскую, котельную и даже прачечную — вариант, который иногда встречается в американских домах.
5. Компактность участка — гараж не занимает место на участке, что важно при ограниченном пространстве.
6. Повышенная безопасность — машина всегда под контролем, меньше риска, что кто-то вскроет гараж, воспользовавшись его уединённым расположением.
7. Дополнительные возможности планировки — над гаражом в виде пристройки можно обустроить просторный балкон в качестве зоны для отдыха или разместить жилые помещения.
Минусы гаража в доме
Кажется, что гараж в доме — оптимальный вариант. Но это отнюдь не так! Перейдём к минусам такого расположения:
1. Пожароопасность — машина является техникой, работающей на горючем топливе, с электроникой и проводами. Риск возгорания возрастает, а если гараж в доме — пожар сразу же перебросится на жилые помещения. Пожароопасность нужно обязательно учитывать при строительстве домов.
2. Выхлопные газы в доме — даже в случае правильного обустройства вентиляции в гараже выхлопные газы может тянуть в дом. Неприятно и вредно для здоровья.
3. Дополнительные расходы на изоляцию — придётся дополнительно потратиться на шумо- и гидроизоляцию, чтобы звуки заводящейся машины не мешали остальным домочадцам. Гидроизоляция необходима, если гараж располагается на цокольном этаже, ведь здесь намного больше риска повышенной влажности, а грунтовые воды могут располагаться высоко.
4. Снижение полезной площади — гараж «съест» полезное пространство на первом этаже, сам дом окажется большей площади, то есть будет стоить дороже при строительстве дома под ключ.
Преимущества отдельно стоящего гаража
У отдельно стоящего гаража тоже есть свои преимущества, особенно при строительстве гаражей:
1. Прямой въезд на участок — можно поставить его непосредственно на въезде на участок. Тогда не придётся открывать ворота, чтобы въехать во двор — въезд в гараж прямо на улице.
2. Экономия на строительстве — на отдельно стоящем гараже можно сэкономить, выбрав недорогие кровельные материалы и облегчённый фундамент. Это особенно актуально при планировании строительства дома с ограниченным бюджетом.
3. Не нужна шумоизоляция — звуки от автомобиля не проникают в жилое помещение.
Минусы отдельно стоящего гаража
Минусов у отдельно стоящего гаража достаточно:
1. Занимает место на участке — строение будет занимать полезную территорию.
2. Дополнительные усилия по расчистке — придётся специально расчищать подъезды к гаражу, отдельно от дома — дополнительные усилия и трата времени в зимнее время после каждого снегопада. Да и дорожек, которые нужно заметать, намного больше.
3. Расходы на коммуникации — если нужно протянуть отопление, воду и электричество — возникнут дополнительные расходы.
4. Неудобство в любую погоду — перебегать в гараж к автомобилю придётся в любую погоду: мороз, ветер, дождь.
Какой вариант выбрать?
Решение за вами
Решать, строить ли гараж отдельно или вписать в проект жилого дома, конечно, вам. Мы выделили плюсы и минусы данных вариантов, основываясь на своем опыте
При строительстве домов под ключ рекомендуем проконсультироваться с профессионалами, которые учтут все нюансы: климатические условия региона, размеры участка, пожарные нормативы и ваши личные предпочтения. Если нужна подробная консультация команда ПраймДом всегда вам рада