Ремонт для каждого второго собственника квартиры становится дорогим, длительным и сложным испытанием. Потому что многие начинают без подготовки и уже через месяц жалуются на переделки и лишние траты.
В этой статье я покажу 7 грубейших ошибок в ремонте, которые можно было бы избежать. Если знать о них заранее! Читайте до конца, я дам конкретные советы.
Ошибка 1. Начинать ремонт без подсчета ориентировочной стоимости
Многие начинают ремонт, не рассчитывая даже приблизительную стоимость. Ошибочно полагают, что где-то можно будет сэкономить по ходу дела.
Практика показывает: такие истории заканчиваются кредитами, приостановкой ремонта или заселением в незаконченный ремонт с надувным матрасом.
Нужно произвести хотя бы приблизительный расчет расходов. Вот что можно сделать самостоятельно.👇
✅Разделить затраты на 2 колонки: материалы и оплата работ мастеров.
✅Посчитать площадь стен, полов и потолков, определиться с типом отделки.
✅Завести таблицу в электронном виде для фиксирования всех расходов.
Даже при таком простом учете вы будете понимать, куда уходят деньги.
Узнайте стоимость ремонта вашей квартиры за 2 минуты👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ошибка 2. Не делить ремонт на этапы
Многие бригады озвучивают стоимость по квадратным метрам пола, например 15000 или 20000 рублей. Такой расчет не прозрачный. Не понятно, сколько стоит оштукатуривание стен, стяжка пола, укладка плитки.
Все работы нужно делить на этапы и заранее согласовывать стоимость. Пример: площадь стен под штукатурку 150 кв.м, стоимость 1 кв.м — 400 рублей. Этап — 60000 рублей.
Оплату производить поэтапно, не 50% за весь ремонт. Если внести сразу 50%, вернуть остаток будет сложно. Внести предоплату только за черновой этап, после завершения произвести доплату, потом приступать к чистовому.
Ошибка 3. Позволять мастерам затягивать сроки
Многие заказчики во время ремонта живут в съемных квартирах и хотят переехать быстрее, чтобы снять финансовую нагрузку. Но мастера часто затягивают сроки, заканчивают на один или несколько месяцев позже. Это связано с параллельной работой в нескольких квартирах.
Нужно заранее обговорить реальные сроки с мастерами, запросить у прораба график выполнения работ. Потратить пару дней на составление графика лучше, чем переплачивать за съемную квартиру.
Ошибка 4. Отсутствие графика для сроков работ
График составляется не только для сроков окончания, но и для того, чтобы знать, когда подвозить материалы. Если не знать, когда привозить краску, плитку, ламинат, то на подбор уйдет мало времени. Нельзя будет спокойно выбрать по цене и качеству.
На подбор плитки у многих уходит не одна неделя. Нужно время на оформление интерьера, цвет, формат, стоимость. Некоторые материалы могут не быть в наличии, их приходится заказывать. Доставка занимает от недели и более.
Рассчитайте стоимость идеального ремонта по фиксированной цене👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Ошибка 5. Начинать работу без проекта, даже самодельного
Если бюджет ограничен, не тратьте деньги на проекты дизайнеров с визуализациями. Многие сами оформляют квартиры не хуже дизайнеров.
Прежде чем начать ремонт, определитесь с расстановкой мебели в каждом помещении. Электрика и сантехника разводятся относительно мебели. Возьмите школьный мел и на полах отобразите контуры перегородок и мебели. Сделайте несколько вариантов расстановки, остановитесь на самом удачном.
Этого минимального проекта достаточно для начала черного этапа: возвести перегородки, распределить розетки и выключатели, сантехнические выводы. Бесплатные приложения помогут сделать план расстановки мебели, распределить розетки, подобрать оформление интерьера.
Мастера работают по проектам, без самодеятельности. Переделки и ошибки возникают из-за отсутствия проекта, что удорожает ремонт и затягивает сроки.
Ошибка 6. Хамить соседям и представителям ТСЖ
Ремонт станет испытанием для нервной системы. Причем не только нашей, но и соседской. В новом доме проблем нет, ведь все делают ремонт. А вот во «вторичке» конфликты неизбежны. Соседи молча терпят и ненавидят, или хамят. Но отвечать хамством на хамство — не лучшая стратегия.
Соблюдайте режим тишины с 13:00 до 15:00 в будни, заранее оповестите соседей о начале ремонта. Можно распечатать лист А4 с извинениями, повесить на дверь. Или предложить соседям написать, до какого часа лучше заканчивать шумные работы.
По закону можно шуметь до 19:00, но открытость к диалогу делает соседей лояльными. В чате жильцов можно продублировать, но лучше не вступать.
Не так дачно мы публиковали подробную статью на эту тему.👇
Ошибка 7. «Захотели и снесли! А что, нельзя?»
Объединить кухню с гостиной или увеличить санузел хочет каждый второй, но не всегда это разрешено. Продать квартиру с неузаконенной планировкой потом будет сложно.
Квартиры чаще приобретаются в ипотеку, банк проверяет перепланировку перед сделкой. В противном случае банк откажет.
Рекомендую заранее проконсультироваться с дизайнером или специалистом, на какую перепланировку можно рассчитывать, что запрещено.
DOMEO советует начинать ремонт с двух простых шагов:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Помните, что ремонт без подготовки всегда приводит к лишним тратам, переделкам и затягиванию сроков. Лучше сделайте хотя бы минимальную подготовку заранее! Это ваш КЛЮЧ к удачному ремонту!