Сегодня уже 11 с половиной лет,как я нахожусь в банковском рабстве.В 2014 году я оформила ипотеку в ПАО " СБЕРБАНК". И моя жизнь вся пошла наперекосяк. Каждый день, прожитый в ипотеке, хранится в моей памяти.Столько было всего нехорошего за эти годы. И я просто не представляю, как сегодня люди оформляют ипотеку на 30 лет.Это выбросить свою жизнь коту под хвост. Жизнь превращается в ад. Испытать,что такое " АД" на Земле.
Оформила я ипотеку в 2014 году,и в этом же году с стране наступил очередной экономический кризис.Бизнес встал.Доходов почти не было. Кое-как я дотянула до 2017 года,и в конце года была вынуждена закрыть предпринимательство.
В 2016 году я плохо себя чувствовала,получила травму в поликлинике,пришла на прием к врачу,и пока меня гоняли из кабинета в другой кабинет,на первом этаже я споткнулась (был не ровный пол) упала и получила травму. Потом долго лечилась . Ходила с болями,обследовалась,но боли не уходили. Прошло уже столько лет,а локоть до сих пор болит. Хотя камеры зафиксировали мое падение,но поликлиника скрыла даже оказание мне первой помощи хирургом в этой же поликлинике,к которому меня отвели после падения. Дальнейшее лечение уже проходило в травматологии.Но это уже другая тема разговора.
И тут все одновременно навалилось друг на друга: очередной экономический кризис в стране , бизнес не приносил доходов, полученная травма в поликлинике, долгосрочная ипотека.
Как-то в один из месяцев у меня просто не хватило денежных средств заплатить ипотеку,Был это 2018 год.Я пошла в банк и заплатила 12 000 рублей,а 8 000 рублей не хватало. И тут начались звонки из банка.Тогда я еще не знала, что платить ежемесячный платеж в рассрочку частями нельзя.
Ко мне в квартиру явился сотрудник банка-мужчина и привел с собой женщину,якобы банковского юриста. Они потребовали все документы на квартиру,и я дуреха им все выложила,они сфотографировали,не потребовала даже у них документы. И эти двое сказали мне,что мою квартиру уже ждут покупатели,и стоимость моей квартиры один миллион рублей.После этих слов я их выпроводила из квартиры.
Через пару дней меня пригласил в Сбербанк сотрудник, который занимался взысканием задолженностей. Я пришла в Сбербанк, попросила у него удостоверение,кто он, мужчина предъявил мне свое удостоверение,я его сфотографировала. Разложил передо мной кучу бумаг, я их тоже сфотографировала. Разговаривал он с мной на повышенных тонах, я поняла, что это их метод работы так разговаривать со всеми, кто имеет задолженность перед банком.Это без разницы,ипотечный или потребительский кредит.Я сейчас уже не помню дословно,о чем он мне говорил,но я должна была ознакомиться с документами,которые он положил передо мной. Это были статьи из Гражданского кодекса РФ. В 2018 году я была не знакома с Гражданским кодексом РФ.Знаний у меня еще тогда не было. То есть вообще я не знала,что ипотека-это ценная бумага,которой торгуют на фондовом рынке.
На документе написано ГК РФ.Статья 343.
Через некоторое время меня вызвали повторно в Сбербанк,когда я зашла в кабинет, то там находились несколько человек. Кроме руководителя филиала Сбербанк в кабинете присутствовал мужчина из Службы безопасности банка.Снова шел разговор о том что я обязана в ближайшие дни заплатить всю сумму за месяц. Не хватало всего 8 000 рублей. Конечно,мы поговорили очень жестко,как с их стороны,так и с моей стороны. Я была должна достать эту недостающую сумму хоть из-под земли.И снова сказали мне,что на квартиру уже есть покупатели. Дали мне бумагу,чтобы я расписалась на ней,что погашу задолженность в ближайшие дни. Тогда я еще не знала,что у ипотечного заемщика есть всего 3 месяца для погашения задолженности. Но меня уж сильно напрягали,хотя задержка с оплатой была всего лишь одна-две недели. А они уже говорили о том, что мою квартиру уже ждут покупатели. Конечно, я эти деньги нашла и заплатила.Но кому-то очень была нужна эта квартира,что через неделю неуплаты сотрудники Сбербанка выдернули меня в банк для разбирательства.Хотели,видимо,посмотреть на меня,чтобы " окончательно прижать".
А на этих двоих,которые приходили ко мне и сфотографировали документы на квартиру, я хотела написать заявление о возбуждении уголовного дела в правоохранительные органы.Я до сих пор сама не понимаю, зачем я их пустила в квартиру,на их требование предоставила им документы для фотографирования.Что со мной тогда происходило, я сама не знаю.Поэтому всем ипотечникам хочу дать совет, если к вам в квартиру хотят проникнуть какие-то люди,то вызывайте полицию,и никогда никому не давайте документы на квартиру. Требуйте у всех документы и проверяйте документы.
Если даже нет денег заплатить ежемесячный платеж,то у вас есть три месяца. Закон на вашей стороне.Но лучше не допускать задолженностей.
Процентная ставка по ипотеке на квартиру 14.25 процентов. В 2017 году Сбербанк снижал ставку до 9 процентов. Я обратилась в Сбербанк с заявлением о снижении процентной ставки. Но Банк мне отказал. Я повторно обратилась с заявлением о снижении процентной ставки на имя Председателя Сбербанка Г.О.Грефа. Но Банк мне снова отказал. И мне предложили реструктуризацию ипотечного кредита -снижение ежемесячного платежа, то есть в течение года я платила уменьшенную сумму,по-моему, 10 000 рублей.
И когда наступило повторное снижение процентной ставки по ипотеке (многим снижали),я снова обратилась с заявлением о снижении процентной ставки, и теперь мне уже отказывали по причине, что у меня была реструктуризация, поэтому нет никакой возможности снизить процентную ставку. Кругом один обман и одна ложь.
После выплаты ипотеки Банк не возвращает Оригинал Договора заемщику,то есть ценная бумага пролжает приносить банку прибыль.Выдают Справку,что кредит погашен, и по требованию заемщика возвращают ЗАКЛАДНУЮ на квартиру. Но с возвратом закладной на квартиру также много нюансов.Но то уже другая тема разговора.
Когда я стала изучать международное право,то узнала,что "ипотека-это залог на киле судна" или " днище" или ценная облигация,которая приносит прибыль банку.
Но как говорят,хрен редьки не слаще. На что приходится тратить свои лучшие годы? А все это происходит потому, что у людей нет юридических знаний.Они не понимают, кто мы и кто банки.
Дорогие друзья! Если у кого есть ипотека, поделитесь,как вы справляетесь с ипотекой.Все ли гладко у вас проходит,только не пишите мне, что вы купили в ипотеку несколько квартир,все ипотеки выплатили, и теперь живете счастливо.
#Россия #РоссийскаяФедерация #городКрасноярск #СБЕРБАНК #банки #ипотека #ипотечныйкредит #ипотекана30лет #Сибирь