Покупка кладовок в новых домах может стать для россиян неплохим способом зарабатывать. Главные плюсы — низкий порог входа и постоянный спрос со стороны жильцов, рассказал экономический аналитик Денис Миролюбов в беседе с «Абзацем».
Эксперт пояснил, что кладовки вполне можно использовать как инвестиционный инструмент, но сравнивать их с квартирой не стоит. По его словам, доходность таких помещений может быть выше, чем по банковским вкладам. Но многое зависит от конкретного района и цены.
Вот две главные рекомендации от Миролюбова: нужно смотреть на локацию и не ждать стремительного роста стоимости этого актива.
В крупных городах кладовка стоит от нескольких сотен тысяч до 1–2 миллионов рублей. Средняя доходность — около 8–15% годовых. Это позволяет окупить вложения за 7–12 лет. Такой вариант подходит тем, кто хочет недорогой объект для умеренного, но стабильного заработка.
Лучше всего вкладываться в города с активным строительством: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск и другие миллионники. При выборе стоит смотреть на новые жилые комплексы с малогабаритными квартирами. Там индивидуальное место для хранения вещей становится для жильцов реальной необходимостью.