Ипотека 2%: что нужно знать семьям Якутии

В столице Якутии прошла информационная встреча для семей с детьми, многодетных родителей и всех планирующих покупку жилья. Организаторы подробно объяснили условия семейной и Дальневосточной ипотеки, рассказали о требованиях к заемщикам и недвижимости, а также ответили на практические вопросы участников.

Встреча, организованная Агентством недвижимости "Выгодная ипотека" совместно с "Лигой женщин Якутска", Соцфондом России по Якутии и управлением социальной защиты населения столицы, собрала родителей, будущих покупателей жилья и представителей социальных ведомств. Гости мероприятия получили важную информацию о льготной ипотечной программе и могли задать волнующие их вопросы специалистам.

Особое внимание было уделено программе "Дальневосточная ипотека" — федеральной инициативе, призванной обеспечить жильём жителей Дальневосточного федерального округа. В рамках программы можно оформить ипотеку по ставке от 2% при соблюдении ряда условий.

Кто может рассчитывать на льготу

"Дальневосточную ипотеку" могут получить: работники организаций оборонно-промышленного комплекса на территории действия программы; семьи, где муж и жена моложе 36 лет; семьи с одним родителем до 36 лет и детьми до 19 лет; сотрудники государственных и муниципальных медицинских и образовательных учреждений; граждане РФ, переехавшие в ДФО из зоны проведения спецоперации, а также участники спецоперации и их семьи; многодетные семьи с тремя и более детьми, если хотя бы один ребёнок рожден после 1 января 2024 года.

Что можно купить по программе?

На первичном рынке (от застройщика или подрядчика): строящуюся или готовую квартиру по договорам долевого участия (ДДУ) или купли-продажи (ДКП); строящийся или готовый дом с участком; строительство дома по официальному договору подряда с юридическим лицом или ИП с использованием эскроу-счёта; покупка участка с последующим строительством при тех же условиях;
на вторичном рынке (от физлица): квартиру, таунхаус или жилой дом, а также дом с участком — но только в сельских населённых пунктах, моногородах и городах с низким уровнем жилищного строительства (в Магаданской области и Чукотском АО — без ограничений). Для переселившихся из зоны СВО вторичное жильё доступно на всей территории действия программы.

Отметим, заключить договор на строительство ИЖС можно с застройщиком, который аккредитован банком.

Условия занятости и важные нюансы

По словам руководителя агентства недвижимости Анны Туласыновой, чтобы получить Дальневосточную ипотеку, для ряда категорий достаточно официального стажа в соответствующей сфере от трёх месяцев. Однако после выдачи ипотеки заемщик обязан каждые шесть месяцев предоставлять в банк подтверждение продолжения работы по специальности. В случае несвоевременного предоставления справки банк вправе изменить процентную ставку в сторону повышения. Организаторы настоятельно рекомендовали внимательно следить за этой процедурой и сохранять все подтверждающие документы.

Программа будет действовать до 31 декабря 2030 года.

Участники встречи отметили полезность мероприятия: многие получили разъяснения по спорным моментам и унесли с собой конкретные шаги по подготовке документов и выбору безопасного варианта сделки.