В центре Омска хотят снести более 70 домов ради нового жилого квартала

Мэр Омска Сергей Шелест подписал постановление о комплексном развитии территории жилой застройки в Центральном округе. Речь идет об участке, ограниченном улицами 10 лет Октября, Богдана Хмельницкого, Лермонтова и 7-й линии. Общая площадь территории – 4,46 гектара.

Как следует из документа, на этой территории расположены более 70 объектов индивидуального жилищного строительства (частные дома) и несколько нежилых строений по улицам 7-й, 8-й, 9-й линии, Лермонтова, Б. Хмельницкого, Красноярской и 10 лет Октября. Все они подлежат сносу. Среди них как небольшие строения площадью 30-40 «квадратов», так и двухэтажные дома площадью более 200 квадратных метров.

Также в перечень попали несколько объектов незавершенного строительства и инженерных сооружений, которые либо снесут, либо реконструируют.

Взамен сносимой застройки планируется возвести многоквартирные жилые дома. Минимальный объем строительства – 17 472 квадратных метра жилых помещений. Документ допускает строительство как малоэтажных (до 16 метров), так и среднеэтажных (до 30 метров) домов. Также на территории могут появиться магазины, парковки, спортплощадки и объекты коммунального обслуживания.

Срок реализации проекта – 10 лет. Город самостоятельно заниматься развитием территории не будет – ищут инвестора. При этом застройщик обязан обеспечить шаговую доступность: до детского сада – не более 10 минут пешком, до школы – 15 минут, до остановки общественного транспорта – 500 метров.

В перечень попадают следующие строения.

Объекты индивидуального жилищного строительства:

1. ул. 7-я линия, 105;
2. ул. Лермонтова угол ул. 7-я линия, 95/109;
3. ул. Лермонтова, 95а;
4. ул. 8-я Линия, 92;
5. ул. 8-я Линия, 108/77;
6. ул. 8-я Линия, 77;
7. ул. 10 лет Октября, 110;
8. ул. 10 лет Октября угол ул. 9-я линия, 112/88;
9. ул. 8-я линия, 81;
10. ул. 8-я линия, 81 (второе строение);
11. ул. 8-я линия, 81 (третье строение);
12. ул. 9-я линия, 90;
13. ул. 9-я линия, 92;
14. ул. Красноярская угол ул. 8-я Линия, 23/83;
15. ул. 8-я линия, 83а;
16. ул. 8-я линия, 83б;
17. ул. 9-я линия, 96;
18. ул. Красноярская, 20а;
19. ул. Красноярская, 20;
20. ул. Красноярская, 22;
21. ул. 9-я линия угол ул. Красноярской, 98/24;
22. ул. 9-я линия угол ул. Красноярской, 98/24 (часть жилого дома 1 Ч);
23. ул. 9-я линия, 100;
24. ул. 8-я линия, 87;
25. ул. 8-я линия, 87а;
26. ул. 9-я линия, 102;
27. ул. 8-я линия, 89;
28. ул. 9-я линия, 104;
29. ул. 8-я линия, 91;
30. ул. 8-я линия, 91 (второе строение);
31. ул. 9-я линия, 106;
32. ул. Лермонтова, 101;
33. ул. Лермонтова, 105;
34. ул. Лермонтова, 105а;
35. ул. 9-я Линия, 109;
36. ул. 9-я Линия, 109 (второе строение);
37. ул. Б. Хмельницкого, 102;
38. ул. Б. Хмельницкого, 102 (второе строение);
39. ул. Б. Хмельницкого, 104;
40. ул. Б. Хмельницкого, 106;
41. ул. 9-я Линия, 111;
42. ул. 9-я Линия, 113;
43. ул. Красноярская, 33;
44. ул. Б. Хмельницкого угол ул. Красноярской, 108/35;
45. ул. 9-я линия, 115;
46. ул. 9-я линия, 115а;
47. ул. Б. Хмельницкого, 110а;
48. ул. Б. Хмельницкого, 110;
49. ул. 9-я Линия, 119 (72,3 кв. м);
50. ул. Красноярская, 28 (помещение 2);
51. ул. Красноярская, 28 (помещение 1);
52. ул. Красноярская, 32;
53. ул. Красноярская, 34;
54. ул. 9-я линия, 119 (51,2 кв. м);
55. ул. Б. Хмельницкого, 114;
56. ул. 9-я линия, 121;
57. ул. 9-я линия, 121а;
58. ул. Б. Хмельницкого, 116;
59. ул. Б. Хмельницкого, 118;
60. ул. Б. Хмельницкого, 118 (151,8 кв. м);
61. ул. Лермонтова, 109;
62. ул. Лермонтова угол ул. 9-я линия, 107/125 (строение Б1);
63. ул. Лермонтова угол ул. 9-я линия, 107/125 (строение Б2);
64. ул. Б. Хмельницкого угол ул. Лермонтова, 120/111;
65. ул. Лермонтова (176,1 кв. м);
66. ул. 10 лет Октября, 114;
67. ул. 8-я линия, 86;
68. ул. 10 лет Октября угол ул. 8-я Линия, 106/80;
69. ул. 10 лет Октября, 106 (271,4 кв. м);
70. ул. 10 лет Октября, 106 (208,9 кв. м);
71. ул. Красноярская, 25;
72. ул. 9-я линия, 119 (72,2 кв. м).

Нежилые объекты:

1. ул. 10 лет Октября, 106 (30,4 кв. м);
2. ул. 10 лет Октября, 106 (25,1 кв. м);
3. ул. 8-я линия, 95 (372,5 кв. м).

Объекты незавершенного строительства:

• ул. Лермонтова (450 кв. м).