Можно ли жильцам многоквартирных домов высаживать деревья на придомовой территории? Какие растения разрешены для озеленения, а какие под запретом? Как регулируют посадку растений во дворах? «НН» спросили об этом начальника отдела сопровождения благоустройства и озеленения общественных пространств мэрии Светлану Гижицкую.
Марина Аверина
В каждом районе Новосибирска есть дворы, которые напоминают уютные цветочные оазисы. Территории у подъездов украшают яркие клумбы и необычные садовые скульптуры, радуя жильцов и прохожих. Зачастую красоту вокруг многоэтажек наводят активные горожане, которые сами высаживают рассаду, создают декоративные элементы, а потом всё лето ухаживают за любимыми клумбами. Оказывается, чтобы самостоятельно украсить двор цветами, нужно соблюсти правила.
Решение о посадке деревьев и кустарников на территории многоквартирного дома принимается собственником земельного участка. Если участок размежеван, сформирован и находится в общедолевой собственности жильцов, то они могут самостоятельно распоряжаться этой землей. В противном случае решение о высадке растений принимают специалисты городской администрации.
Если дворовая территория принадлежит жильцам, они могут самостоятельно высадить цветы. Однако это не всегда встречает одобрение соседей. У кого-то может быть аллергия на пыльцу, кто-то предпочитает видеть за окном зеленый газон. Если соседи будут против клумб, они могут потребовать вернуть участок в первоначальное состояние. При этом все работы будут выполнены за счёт тех, кто инициировал высадку. Чтобы избежать таких ситуаций, необходимо заручиться поддержкой жильцов дома. Для этого нужно организовать собрание собственников и провести голосование. Если большинство проголосует «за», следующим шагом будет решение вопросов финансирования посадки растений и их дальнейшего ухода.
«Есть земельный участок, который принадлежит многоквартирному дому. На этом участке живут жильцы, у каждого из которых свои представления о том, каким должен быть идеальный двор. Для кого-то это парковка, для кого-то — газон, а для кого-то — клумба. Жители должны договориться между собой, как они будут использовать пространство двора. В идеале это должен сделать ландшафтный архитектор, который разработает проект. В этом проекте могут быть предусмотрены парковка, клумбы с цветами, деревья и кустарники и другие элементы, которые удовлетворят потребности всех жильцов. В результате все будут довольны, будут хорошо относиться друг к другу, и не будут нарушать права соседей. Однако часто люди считают, что могут справиться сами. Они могут посадить деревья там, где считают нужным, не учитывая нормативные расстояния и возможные проблемы с коммуникациями. В результате деревья могут погибнуть, а кто-то из жильцов может обнаружить, что посаженное дерево мешает ему, например, из-за затенения. В этом случае ему придётся убрать дерево», — объясняет Светлана Гижицкая.
Среди однолетней рассады для украшения двора чаще всего используются: агератум, алиссум, бальзамин, бегония изящная, петуния, сурфиния, георгины, флоксы, колеус, цинерария, сальвия, петунии, тагетесы (бархатцы), цинерарии и бегонии. А в числе многолетников — васильки, лобелия, многолетний лён, аквилегия, садовая традесканция, тысячелистник, арабис, астильба. Многолетние растения очень удобно выращивать на клумбах — не нужно каждый год заботиться о семенах, рассаде и подготовке почвы для высадки. Многие из них неприхотливы и цветут всё лето.
«Люди часто хотят сажать деревья, но важно понимать, что именно сажать, где и зачем. Если мы говорим о пятнадцатисантиметровых саженцах кедра, сосны, ели или других видов деревьев, то нужно осознавать, что такие растения не выживут. Многочисленные попытки высадки этих саженцев для озеленения улиц, парков и скверов города заканчиваются неудачно. Почему? Потому что люди ходят повсюду и косят газоны, и такие саженцы просто не видны. Однако даже если они приживутся, за ними нужно будет хорошо ухаживать. Когда они достигнут полутора-двух метров в высоту, их придётся пересаживать, так как они начнут мешать друг другу. Растения — это зелёная инфраструктура, и она инженерно сложная», — поясняет специалист.
Хорошим подспорьем для активных новосибирцев могли бы стать курсы городских садовников — на примере тех, где обучали управдомов, считает начальника отдела сопровождения благоустройства и озеленения общественных пространств мэрии Светлана Гижицкая. На них специалисты помогали бы определять участки для высадки растений, научили бы создавать паспорт объекта озеленения и как его актуализировать, а также как сочетать растения между собой и оформлять клумбы.
Подписывайтесь на канал «Новосибирские новости» в МАКС.