Старт продаж ЖК «Афи Альт» от AFI.
📍Расположение СВАО, район Отрадное, Нововладыкинский. 7 минут до ст. м. Окружная
🏗Застройщик : Афи Девелопмент
▪️Класс ЖК: Бизнес
▪️Отделка - без отделки
▪️Ключи 2030 год
В составе проекта:
▪️7 корпусов от 15 до 54 этажей.
▪️машиномест - 286 м/м. (1 очередь)
▪️Квартир более 1 тыс в 1 очереди.
▪️Высота потолков от 3,1 м
▪️ Площадь от 28 до 104 метров.
Локация на любителя. С одной стороны не так далеко ТПУ и метро и можно относительно быстро добраться до центра, с другой стороны часть промки пока остается.
Так же в 1 км находится действующий мусоросжигательный завод №2 о котором в разборах в ТГ каналах почему-то скромно умалчивают и мусоперерабатывающий завод ближе к Сигнальному 16.
В инфраструктуре проекта:
🟡 Многофункциональный центр
🟡 торговая галерея
🟡 Комьюнити центр
🟡школа на 575 мест и детский сад на 200 мест
💰Цены:
• Студии от 13,9 млн
• Евро-2 комн. от 15,8 млн
• Евро-3 комн. от 19,5 млн
• Евро-4 комн. от 24,5 млн
Планировки на удивление есть функциональные.
Конкурентов немного. ПИК Сигнальный 16 у которого хуже окружение и ниже класс жилья. ЖК Поколение, закрывает Афи от СВХ. Большая академическая 85. И кластер Сельтерская-Лихоборы.
Цены Евро-2 :
ПИК Сигнальный с отделкой - 500 тыс/м2
ЖК Поколение с отделкой - 500 тыс/м2
ЖК Свет - 420 тыс/м2 без отделки
ЖК Большая Академическая с отделкой - 450 тыс/м2.
ЖК Афи Альт - 370-380 тыс/м2
Афи Альт потенциально выше уровнем чем все эти проекты за исключением ЖК Свет. Но у ЖК Свет большая проблема с отсутствием своей территории.
Есть рассрочки:
ПВ 50% , далее равные платежи на 36 месяцев.
Бронирование до августа. Стоимость - 300 000 рублей. Бронь, в случае отказа, возвратная.
Афи Альт выходит на фоне сжимающегося спроса, и варианта, кроме как дать адекватный прайс, у них просто нет. В проекте будет более 2000 квартир, и задача сразу собрать побольше денег на эскроу, по этому и большой ПВ при покупке в рассрочку.
Относительно Селигерского кластера: не такое большое количество домов и чуть удобнее выезд на автомобиле, но место менее инфраструктурное и обжитое. В рамках КРТ так же будет построен реновационный корпус на 17 этажей.
📍Только при текущих ценах , несмотря на очевидные минусы локации, можно рассматривать этот старт — и для сохранения капитала, и для жизни, если вам подходит локация.
Если интересно поучаствовать в старте и выбрать ликвидный вариант Напишите нам в личные сообщения.
