Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин в эксклюзивном интервью Ксении Бородиной в Блогерской студии VK Видео на ПМЭФ-2026 рассказал, почему индивидуальное жилье становится реальной альтернативой квартире для семьи, как меняется рынок девелопмента и за счет чего застройщики конкурируют за покупателя. Также он объяснил, почему профессия строителя сегодня престижна и высокооплачиваема, и рассказал, как в России планируют готовить молодых архитекторов и возвращать их в регионы для развития городской среды.
Дом вместо квартиры
Отвечая на вопрос о том, может ли собственный дом стать альтернативой квартире, Стасишин подчеркнул, что для многих семей это действительно рабочий вариант. «Вы знаете, это более чем реальная альтернатива для семьи по нескольким факторам. Первый: мы все пережили ковид и прекрасно понимаем, что изоляция, которая была в ковиде, прошла не безболезненно — для семьи, для отношений», — сказал Стасишин.
При этом он отметил, что у плотной высотной застройки тоже есть преимущества — прежде всего экономические: «Более доступно с точки зрения цены квадратного метра, потому что чем больше плотность, тем меньше тратится денег на сети, на социалку, на инфраструктуру, и такое жилье доступнее. Очень много молодежи в таком жилье живет, и потом они уже понимают, какой формат им удобнее для жизни».
Стасишин добавил, что рынок жилья за последние годы заметно изменился: девелоперы конкурируют не только ценой, но и качеством продукта и «фишками» в благоустройстве. «Например, в Тюмени и в Екатеринбурге есть застройщик, который предлагает в рамках классного благоустройства грядки — вот такими фишечками и конкурируют. И это приводит к улучшению качества жизни и созданию по-настоящему комфортной среды для проживания», — отметил он.
Профессия строителя
Говоря о кадровой ситуации в отрасли, Стасишин заявил, что профессия строителя стала престижной и востребованной, а уровень оплаты труда — одним из главных аргументов. «Сегодня профессия строителя очень престижна с точки зрения как минимум заработной платы. Ну и востребованности. Причем можно работать и разнорабочим, и хорошо получать», — подчеркнул замминистра.
Он добавил, что с возрождением среднего специального образования доходы рабочих специальностей заметно выросли. «Зарплаты на стройках сегодня кратно выше, чем зарплаты у социологов, политологов, как я здесь говорю, менеджеров и всего остального», — заявил Стасишин.
По его словам, в строительстве важна не только зарплата, но и ощущение результата. «Это достойно, это здорово. Очень же классно, когда ты понимаешь, что вот это построил ты? И потом ты будешь гордиться этим и рассказывать детям, внукам: смотрите, вот я к этому приложил руку. Это созидание, которое по-настоящему можно потрогать», — добавил он.
Молодые архитекторы в регионах
Отдельно Стасишин рассказал о программе подготовки молодых архитекторов, которая должна помочь регионам формировать комфортную городскую среду и удерживать молодежь: «Мы собираем со всей страны молодых архитекторов, учим их, возим по миру, показываем лучшие и худшие практики развития, а потом они возвращаются в свои города. Мы внимательно смотрим, чтобы региональная власть их делала главными архитекторами, и чтобы они начинали реализовывать любовь к своему городу уже через какие-то нормативно-правовые документы».
По его словам, в российских мегаполисах за последние годы начал появляться узнаваемый облик — за счет сочетания исторической части, восстановленной застройки и новых общественных пространств. «Раньше же было — либо какой-то Кремль, либо еще что-то историческое. Все понимали по картинке, где мы. Сейчас пошла коллаборация исторической части, восстановленной части, новой части комфортной городской среды. И самое главное: во все это идет малый бизнес с какой-то суперкрутой едой. То есть, когда есть коллаборация, стритфуды, они между собой начинают конкурировать за качество, за вкус», — отметил замминистра.
Стасишин подчеркнул, что качество городской среды напрямую влияет на миграционные настроения молодежи. «Это не вопрос денег, это вопрос желания губернатора, главного архитектора и команды губернатора сделать что-то, что даст возможность молодежи получать удовольствие. А что это значит? Это значит, что они не будут уезжать в Москву или Петербург, или какие-то другие города, там, где им хорошо; они понимают, что развиваются, они будут в ответ тоже любить», — сказал он.
В качестве примера он привел Москву: «Лучше города по безопасности, по всему, что связано. Я вот буквально позавчера гулял по Музеону и в Парк Горького зашел. Какое количество молодежи, все что-то снимают, все что-то играют, ну то есть там классно».