Человеческое существо по своей психологии является собственником. Вполне возможно, что много веков назад ситуация обстояла иначе... Но современное общество именно собственность ставит во главу угла.
Быть собственником квартиры или машины, дачи или велосипеда, яхты или самолёта - это практически физическая потребность большинства людей.
Да что там говорить...
Некоторые мужчины даже женщин считают своей собственностью, а некоторые женщины - мужчин.
Но насколько это вообще разумно и рационально с точки зрения качества жизни?
Я обожаю рациональность во всех её проявлениях и считаю её главным критерием разумного человека.
Действительно ли собственность повышает качество жизни?
Или она, напротив, снижает её, являясь очередным дополнительным обязательством?
Для ответа на этот вопрос, необходимо разграничивать различные виды собственности.
Квартира и машина являются разновидностями собственности.
Акции и облигации также являются такими разновидностями.
Какие из этих видов собственности более рациональные?
Какие из них влияют на качество жизни в большей степени?
Разумеется, акции и облигации гораздо более предпочтительны, нежели квартира и машина.
Имея в собственности акции и облигации в достаточном количестве, человек может приобрести в пользование любые материальные вещи.
Вопрос - нужно ли становиться их постоянным собственником или гораздо рациональнее стать временным собственником?
Возможно, я сейчас снова кого-то удивлю, но постоянных собственников не бывает. В любом случае, каким бы путем мы ни получали во владение какой-либо материальный предмет, это владение является временным, независимо от того, купили мы его или арендовали.
Вопрос в цене, которую мы заплатили.
Отсюда вытекает следующий вопрос - стоит ли платить больше за то же самое? Сильно больше. Существенно ограничивая свои возможности, качество жизни и перспективы.
Чувствую, что никто ничего не понял...
Итак, объясняю...
Арендуя квартиру или машину, мы получаем во временное пользование эти материальные вещи. Мы в полной мере получаем от них всё, что нам необходимо и являемся временными собственниками.
Покупая квартиру и машину, мы также получаем во временное пользование эти вещи.
Почему временное?
Потому что мы временно на этой Земле.
Это только кажется, что при покупке мы являемся собственниками навсегда.
Когда мы умрём, у наших квартиры и машины появится новый собственник.
По сути, покупая что-либо, человек оплачивает долгосрочную аренду единоразовым платежом.
Если мы всё равно когда-нибудь умрём, какая нам разница, в собственности эта квартира или в аренде? В любом случае, в ней будет жить кто-то другой.
Кто-то парирует...
Но ведь квартиру в собственности можно оставить детям в наследство.
Во-первых, по поводу наследства у меня была отдельная статья, в которой я объяснял ошибочность такого суждения.
Во-вторых, в наследство можно оставить не только материальные вещи, но и те ресурсы, которые всю нашу жизнь оплачивали нам аренду этих вещей.
Это, на мой взгляд, основная причина стремления человека к материальной собственности. И именно это объясняет, почему кто-то стремится к ней, а кто-то избегает, как чумы.
К собственности материальных вещей стремятся люди, которые не управляют своими деньгами, но которыми в полной мере управляют деньги.
Другими словами, приобретать в собственность вещи стремятся люди, не являющиеся инвесторами.
Инвесторы же приобретают в собственность финансовые активы и минимизируют приобретение материальных активов.
Финансовые активы дают возможность инвестору приобретать во временное пользование любые материальные активы в гораздо большем количестве, либо гораздо более высокого качества, нежели люди, акцентирующие своё внимание на материальных активах, не владея абсолютно (или почти) финансовыми активами.
Как это выглядит на практике?
К примеру, у человека есть финансовые активы на сумму 10 млн рублей, но нет материальной собственности.
Кто-то скажет, что он бомж. Некоторые женщины даже откажутся встречаться с таким мужчиной...
Но...
10 млн рублей - это стоимость средней квартиры.
Эти финансовые активы приносят около 1 млн в год дивидендов.
За 500 тыс рублей в год человек арендует подобную квартиру.
300 тыс в год он тратит на аренду автомобиля.
200 тыс в год тратит на отпуск.
В итоге...
Иррациональный человек за 10 млн имеет только квартиру и больше ничего.
Рациональный человек за те же 10 млн имеет квартиру, машину и отпуск.
"А что с ним будет в старости? Он где, под мостом жить будет"?
Финансовые активы, в отличие от материальных, имеют свойство расти (а не амортизироваться) в цене и увеличивать дивиденды.
К старости рациональный человек сможет позволить себе жить в любом месте планеты, любой автомобиль и любой отпуск. И ему для этого не придется с дрожащими руками ждать пенсию.
Для справки..
20 лет назад дивиденды Сбера составляли 38 копеек на акцию.
Через полтора месяца он заплатит почти 38 рублей на акцию.
Размер дивидендов вырос в 100 раз!
Кроме того, стоимость самих акций выросла в 9 раз, что полностью компенсирует инфляцию.
Какие результаты Сбер будет демонстрировать через 20 лет, многие из нас узнают ближе к своей пенсии.
Но с высокой долей вероятности можно утверждать, что наши пакеты акций будут измеряться сотнями миллионов рублей, а дивиденды десятками миллионов.
Нужно будет подумать, под каким мостом строить себе на пенсии дом, чтобы вид из окон поражал воображение.
Для любителей наследства...
Что является большей ценностью, способной в большей степени повлиять на жизнь ваших наследников?
Финансовые активы на сотни миллионов с дивидендами в десятки миллионов или куча бесполезных кирпичей?
Это если повезёт.
Большинство домов сегодня строят из картона, ценность которых сопоставима с ценностью навоза.
Выводы...
Материальные активы в собственность приобретают либо финансово безграмотные, либо богатые люди.
Финансовые активы за сопоставимую стоимость способны разительно повысить качество жизни, повышая параллельно и финансовые перспективы.
Рациональное распоряжение деньгами - это ключ к материальному благополучию.
Жизнь конечна. В гробу карманов нет.
Покупая что-либо в собственность, мы отдаем несоизмеримо больше денег, чем необходимо, за бронь долгосрочной аренды, тем самым лишая свои деньги возможности работать на нас в финансовых активах, обеспечивая нам любой уровень комфорта, который только пожелаем.
У каждого из нас ресурсы ограничены.
И наше счастье, в материальном плане, зависит в большей степени от того, насколько рационально мы распоряжаемся теми ресурсами, которыми обладаем.
А. С. Тамбовцев