Однажды ко мне обратились клиенты — дружное семейство: муж с женой, двое взрослых детей и недавно взятая под опеку девочка‑сирота. Задача стояла классическая: продать двухкомнатную квартиру и земельный участок, а на вырученные деньги купить трёшку.
Мы взялись за дело с энтузиазмом: квартиру отфотографировали, выставили на продажу… и стали ждать. Месяцы шли, квартира стояла, как неприступная крепость, — спроса ноль. Зато земельный участок нашёл своего покупателя — ура, первая победа!
Я, как истинный стратег в мире недвижимости, предложила нестандартный ход: не продавать квартиру, а взять потребительский кредит (всего‑то миллион рублей — пустяки!) и купить уютный домик в их районе. Клиенты призадумались, но идея их зацепила.
Домик мы нашли — загляденье: небольшой, но добротный, из бревна, с потолками высотой в три метра — прямо дворец для хоббита! Внесли задаток: мои клиенты щедро выделили 50 тысяч рублей, которые, к слову, входили в стоимость дома.
На показ поехали муж, жена и дочь. Дом демонстрировала арендаторша — дама, прожившая там 10 лет и успевшая полюбить это место всем сердцем (особенно за скромную арендную плату). Правда, в день показа она оказалась… скажем так, в приподнятом настроении. Несколько раз извинялась за «лёгкое похмелье», объясняя, что была на свадьбе. Но даже это не помешало нам закрепить успех задатком.
Дальше начались бюрократические приключения. Оформление затянулось на два месяца: дом был в долевой собственности с соседями, у которых имелся несовершеннолетний ребёнок. Опека, нотариальная сделка, долги на приставах — список препятствий рос, как снежный ком.
И вот, спустя две недели, мне приходит сообщение от клиентки:
«Аня, мы отказываемся от сделки. Я обратилась к моим трём подругам‑ведьмам по поводу покупки, и они в один голос сказали, что дом плохой — это портал! Он высосет из меня все силы, и я не смогу платить кредит».
Я деликатно напомнила, что при добровольном отказе покупателя задаток остаётся у продавца. Клиенты вздохнули, согласились с неизбежным и смирились с потерей 50 тысяч.
Ну что ж, ведьмы — сила, спорить не стану. Мы переключились на квартиры и нашли отличный вариант — почти за те же деньги, но уже без мистических порталов и похмельных экскурсоводов. Уютная однокомнатная квартира пришлась клиентам по душе, все остались довольны. Двухкомнатную квартиру с продажи сняли.
В недвижимости главное — не только квадратные метры и документы, но и… правильное магическое сопровождение. Или хотя бы отсутствие ведьм в окружении.
Если вам близки темы, буду рада видеть Вас среди подписчиков и клиентов, новостройки без комиссии, вторичная и загородная недвижимость купить-продать, бесплатные консультации, пишите, звоните.
т. 98324886976,
т.89199459830,
a240676a@yandex.ru