В России появилась возможность, которую туристическому бизнесу нельзя игнорировать: государство софинансирует создание модульных средств размещения.
Проще говоря: хотите создать туристический объект из некапитальных модулей — не просто бытовки, не палатки, не сезонные домики, а полноценные круглогодичные номера — вы можете претендовать на субсидию.
По правилам программы, размер поддержки ограничен двумя условиями: не более 1,5 млн рублей на один номер и не более 50% стоимости инвестиционного проекта. Это значит, что государство не оплачивает весь проект целиком, но может закрыть значительную часть затрат.
Например, если номер стоит 3 млн рублей, максимальная субсидия может составить 1,5 млн. Если номер стоит 2 млн рублей, субсидия не будет 1,5 млн, потому что действует второй лимит — не более 50%, то есть максимум 1 млн рублей.
Что именно субсидируется
Субсидия направлена не просто на “домики”, а на инвестиционный проект по созданию модульных некапитальных средств размещения.
В проект могут входить:
приобретение модулей;
монтаж;
подведение инфраструктуры;
создание условий для круглогодичной эксплуатации;
увеличение номерного фонда туристического объекта.
То есть государству важен не сам факт покупки модуля, а создание работающего туристического объекта.
Модуль должен стать номером, который можно сдавать туристам. С санузлом, инженерией, безопасностью и возможностью эксплуатации круглый год.
Кто может участвовать
Получателями поддержки могут быть юридические лица и индивидуальные предприниматели. Исключение — государственные и муниципальные учреждения.
Важно понимать схему: федеральные деньги идут не напрямую предпринимателю, а в бюджет субъекта РФ. Далее регион проводит отбор проектов и направляет средства победителям.
То есть предпринимателю нужно смотреть не только федеральное постановление, но и региональные правила отбора: сроки подачи заявок, формы документов, требования к участникам, перечень подтверждающих материалов (обратитесь в региональные органы Минэкономразвития).
Главное условие: объект должен работать долго
Это не программа “получил деньги — поставил домики — через год закрылся”.
Одно из ключевых условий — эксплуатация модульных средств размещения не менее 10 лет с даты ввода в эксплуатацию. Это делает программу интересной именно для тех, кто строит долгосрочный туристический бизнес, а не временную сезонную историю. (Гарант)
Мы тут очень улыбаемся, потому что CUBE - это долговечные дома для туризма и жизни. Мы создаем такие ликвидные дома, которые будут служить и приносить вам прибыль не один десяток лет - считайте экономику в долгую!
Почему это шанс для рынка
Внутренний туризм в России растёт, но во многих регионах не хватает качественного номерного фонда. Капитальные гостиницы строятся долго и дорого, плюс вид разрешенного использования земли подразумевает запрет на строительство капитальных объектов. Модульные отели позволяют запускать размещение быстрее, подходят под те земли, где кап строй не разрешен.
Для предпринимателя это возможность зайти в туризм с меньшим стартовым бюджетом. Для региона — быстро увеличить количество мест размещения. Для производителя модулей — стать частью новой инфраструктуры туризма.
Но есть важный нюанс
Под субсидию подходит не любой домик. Требования достаточно конкретные: модуль должен быть заводского производства, круглогодичным, с индивидуальным туалетом, умывальником и душем, а площадь должна быть не менее 15 кв. м без учёта санузла.
Именно поэтому предпринимателю лучше начинать не с картинки красивого домика, а с проверки: соответствует ли модуль требованиям программы? Подходит ли участок? Есть ли инфраструктура? Можно ли доказать, что объект будет работать как средство размещения?
Вывод
Субсидия на модульные средства размещения — это не подарок и не простая компенсация. Это инструмент для тех, кто готов создать настоящий туристический объект.
Государство может оплатить до половины проекта, но взамен требует понятной логики: правильный модуль, законная земля, инфраструктура, туристическая функция и долгосрочная эксплуатация.
Затраты могут возмещаться по проектам, поддержанным по итогам оценки, если они понесены с 1 января 2025 года.
Результат использования субсидии — количество номеров, введённых в эксплуатацию. Подтверждение ввода — документы о приобретении, монтаже и подведении обеспечивающей инфраструктуры.
Субъект РФ может дать дополнительные деньги из регионального бюджета на финансовое обеспечение или возмещение затрат юрлицам/ИП сверх федеральной части.
Читайте продолжение в следующих статьях.
Заказать дом для туризма CUBE (бесплатный звонок по России):
8(804)7007713