Palazzo de Agoy Grand Hotel Resort & Spa by Domina — премиальный гостиничный комплекс на первой береговой линии Чёрного моря в селе Агой Туапсинского района. Расположен в 5 минутах от Туапсе, между населёнными пунктами Туапсе и Небуг.
Основные характеристики
Адрес: Краснодарский край, Туапсинский округ, с. Агой, А‑147, 49‑й км.
Класс: элитный.
Статус: строящийся объект.
Готовность: по данным на 2025 год, сдача комплекса планировалась в 2026 году, но в 2026 году срок сдачи перенесли на 4‑й квартал 2029 года.
Этажность: корпуса от 1 до 6 этажей.
Количество корпусов: 9–10.
Номерной фонд: более 1000 юнитов.
Площади номеров: от 29 до 150–192 м².
Категории номеров: Standard, Family, Lux, President Lux.
Комплектация: номера передаются собственникам с ремонтом, мебелью и техникой.
Материал стен: монолитно‑каркасные.
Высота потолков: 2,7–3,9 м.
Парковка: есть открытая и подземная.
Охрана: на территории.
Дополнительные помещения: кладовые, коворкинг.
Системы безопасности: сигнализация, видеонаблюдение, противопожарная система.
Инфраструктура
- Собственный пляж: 30 000–33 000 м² с мягким песком, шезлонгами и кристально чистой водой.
- Бассейны: открытые и крытые бассейны общей площадью около 1500 м².
- SPA‑комплекс: 2200–3200 м² с хаммамом, термальной зоной, банями и выплывным бассейном.
- Wellness‑центр: 2000 м² с программами превентивной медицины.
- Детский центр: 1200–3100 м² с развивающими программами, батутами, кафе и услугами няни.
- Амфитеатр: на 700–780 мест с парящим мостом и водопадом.
- Ресторанный комплекс: a la carte, шведская линия, бары, ресторан на пляже, бар здорового питания, винный бутик, сигарный клуб.
- Деловой центр: конференц‑зал на 500 человек, бизнес‑залы, коворкинг.
- Дополнительные объекты: фитнес‑зал с зонами для йоги и пилатеса, VR‑центр, кинотеатр.
Управление и сервис
Комплекс управляется международным отельным оператором Domina, который имеет отели в Италии, Германии, Египте и России. Владельцы номеров могут участвовать в программах лояльности Domina, например D‑club и D‑exchange, которые позволяют отдыхать в отелях сети по всему миру.
Управляющая компания берёт на себя обслуживание, бронирование, эксплуатацию, маркетинг и загрузку комплекса. Собственники могут использовать номер для личного отдыха, а в свободные периоды передавать его в управление.
Локация и доступность
- Первая береговая линия без переходов и дорог.
- 5 минут до центра Туапсе.
- Удобный выезд к федеральным трассам.
- Близость к аэропорту и ж/д вокзалу.
- Отдалённость от промышленных зон.
Юридические аспекты
Проект реализуется в соответствии с ФЗ‑214, средства дольщиков размещаются на эскроу‑счетах. Застройщик — ООО «Специализированный застройщик „Гранд Отель Агой“» (СЗ «ГОА»).
Рекомендации по покупке
Перед покупкой номера в собственность рекомендуется:
- Проверить документацию: запросить проектную декларацию и другие разрешительные документы на сайте застройщика или на портале «наш.дом.рф».
- Оценить инвестиционный потенциал: запросить у застройщика или управляющей компании расчёт доходности с учётом категории номера, площади, загрузки, сезонности и среднего тарифа.
- Изучить условия управления: уточнить детали договора с управляющей компанией, включая процент комиссии, сроки передачи номера в управление и порядок расчётов.
- Проверить репутацию застройщика и оператора: изучить отзывы о СЗ «ГОА» и Domina, а также информацию о реализованных проектах.
- Обратиться к юристу: проконсультироваться с специалистом по недвижимости для анализа договора и выявления возможных рисков.
Что касается сайта , стоит проверить актуальность информации на нём, так как сроки сдачи комплекса неоднократно сдвигались. Рекомендуется обращаться напрямую к застройщику или официальному представителю для получения достоверных данных.
Для получения актуальной информации о доступных номерах, ценах и условиях покупки можно обратиться в официальный отдел продаж Palazzo de Agoy Grand Hotel по телефону: 8-800-700-32-61.