Тюмень рынок недвижимости: первые итоги мая 2026
Структура спроса:
▪️Первичка - 36% (-1 п.п. к апрелю 2026)
▪️Вторичка - 33% (-1 п.п. к апрелю 2026)
▪️Загородная - 31% (+2 п.п. к апрелю 2026).
Динамика предложения:
▪️Первичка - 28,6 тыс. лотов (-254 ед. к апрелю 2026)
▪️Вторичка - 15,4 тыс. лотов (-197 ед. к апрелю 2026).
Цены предложения за м²:
🔻Первичка: 159,9 тыс. руб. (-0,2 тыс. руб. к апрелю 2026 г.);
🔺Вторичка: 124,9 тыс. руб. (на уровне апреля 2026 г.).
Выводы по рынку недвижимости Тюмени в мае 2026 г.
▪️Первичка сохранила лидерство в структуре спроса с долей 36%, вторичка - 33%, снижение - по 1 п.п.
▪️Загородка усилила позиции: доля спроса выросла до 31%.
▪️Предложение сократилось как на первичном (-254 лота), так и на вторичном рынке (-197 лотов).
▪️Цены на новостройки стабилизировались после периода роста - 159,9 тыс. руб./м² (-0,1%).
▪️Вторичный рынок сохраняет ценовую устойчивость - 124,9 тыс. руб./м² (без изменений).
Источник: Стройвестник Тюмень, Этажи
