Цифровые модели в строительстве создаются все чаще, но используются все так же узко. Модель сдается вместе с чертежами и фактически прекращает свою жизнь, хотя именно в этот момент она становится максимально полезной. Как изменить эту логику — обсудили на III ежегодной конференции НФСТ 2026 «ТИМ. НОРМЫ. ЦИМ. Цифровизация процесса строительства», прошедшей 28-29 мая в Санкт-Петербурге.
Советник Министра цифрового развития по вопросам BIM Максим Нечипоренко поделился региональной практикой создания цифровых моделей и рассказал, насколько по-разному участники строительства понимают, что с ними делать после передачи заказчику. Заместитель начальника управления ИТ Санкт-Петербургского центра государственной экспертизы Игорь Шерстенников обозначил следующее: цифровая модель не может стать полноценным инструментом контроля и согласования без машиночитаемых требований. Общее во всех выступлениях одно: технологии готовы, а отрасль еще нет.
Григорий Карпов, руководитель направления BIM ГК «Экзон», выступивший также модератором отраслевого круглого стола, дал практический ответ на вопрос, что именно мешает двигаться вперед, и представил опыт применения цифровых инструментов на крупных строительных объектах Москвы.
Цифры оказались показательными:
- Проверка проектной документации при традиционном подходе занимает 3-4 дня, с ЦИМ укладывается в 2-4 часа;
- Подготовка сметы сокращается с 5-7 дней до 4-6 часов;
- Отклонение от фактического бюджета — один из главных индикаторов управляемости проекта — падает с 25% до 0-3%.
За каждой из этих цифр стоит дисциплина работы с данными, заложенная с первого дня.
«Применять ЦИМ по-настоящему — тяжелее. Нужно больше и объемнее думать о проекте на старте. Но сегодня мы говорим уже о другом масштабе применения: данные цифровой модели можно и нужно использовать не только на стадии проектирования, но на всех последующих этапах жизненного цикла объекта капитального строительства. Этот меняет саму логику управления проектом», — отметил Григорий Карпов.