В Кургане дольщики почти готовой 19-этажки в Заозерном микрорайоне не могут связаться с застройщиком накануне планируемой сдачи дома. ООО «Специализированный застройщик Град» — компания, возводящая жилой комплекс «Районы-Кварталы», — перестала выходить на связь: офис закрыт, телефоны не отвечают, сайт недоступен, объявления о продаже квартир исчезли еще в апреле. URA.RU выясняло, что происходит с компанией, которой, руководит бывший высокопоставленный чиновник курганского правительства Александр Милишенко.
Дольщики насторожены
Дом на 192 квартиры в шаговой доступности от новой набережной возле озера Черное позиционируется как один из крупнейших ЖК комфорт-класса в Заозерном микрорайоне. Среди покупателей — семьи с детьми, получатели материнского капитала, участники программы семейной ипотеки. Некоторые продали прежнее жилье, чтобы успеть воспользоваться льготными условиями кредитования, и теперь живут у родственников.
Один из покупателей рассказал URA.RU, что продал квартиру, вложил собственные накопления и маткапитал, оформил семейную ипотеку и вместе с женой и маленьким ребенком переехал к родителям — рассчитывая переждать несколько месяцев до сдачи дома. «Месяцы могут и дальше тянутся, ипотека капает, а въехать некуда, но пока все по графику. Тревожит то, что застройщик не выходит на связь, нет никакой обратной связи в преддверии планируемой сдачи дома», — отмечает он.
Тишина вместо ответов
Связаться с представителями ООО «Специализированный застройщик Град» редакции не удалось никаким способом. Офис продаж закрыт. По одному из телефонов, ранее числившихся за компанией, сообщили, что номер ей больше не принадлежит. Отдел продаж на звонки URA.RU не ответил. Запрос через мессенджер на аккаунт, подписанный именем Александра Милишенко, также остался без реакции.
Дольщики на данный момент предоставлены сами себе: люди общаются в домовых чатах и пытаются самостоятельно выяснить судьбу объекта. «С 20 мая отправила уже два письма на электронную почту — ответа нет. Звонки не проходят. Написала в чат управляющей компании с обращением к руководству — реакции также не последовало», — рассказала одна из участниц чата. «Больше всего пугает неопределенность. У нас семейная ипотека. Воспользоваться такой программой повторно уже не получится», — написала другая дольщица.
Что говорят документы
Согласно проектной декларации от 4 мая 2026 года, из 192 квартир в доме продано 75. Средства покупателей находятся на эскроу-счетах Сбербанка и будут перечислены застройщику только после ввода объекта в эксплуатацию. Строительство финансировалось за счет кредитной линии объемом более 625 млн рублей.
Согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства, сроки завершения проекта уже переносились. Изначально 100-процентная готовность дома ожидалась во II квартале 2025 года, однако позднее срок был увеличен примерно на год — до II квартала 2026 года.
Передача квартир дольщикам первоначально была запланирована на 15 сентября 2025 года. Впоследствии срок перенесли на 10 июня 2026 года.
Кто стоит за «Градом»
По данным ЕГРЮЛ, директором и одним из учредителей ООО «СЗ Град», возводящем жилой комплекс, является Александр Леонидович Милишенко. Речь идет о бывшем чиновнике, который ранее занимал пост первого заместителя директора департамента строительства, госэкспертизы и ЖКХ Курганской области, а в 2019 году непродолжительное время исполнял обязанности заместителя губернатора. После ухода с госслужбы он занялся бизнесом в строительной сфере.
Получить комментарий Александра Милишенко не удалось: запрос через мессенджер МАКС на аккаунт, подписанный его именем, остался без ответа. Также корреспондент агентства направил запрос в администрацию города.