ВТБ, Альфа-Банк, Банк ПСБ и МКБ изменили условия по ипотеке: что нового

ВТБ снизил ставку по ипотеке на строительство, Альфа-Банк и Банк ПСБ также снизили ставки по ряду программ, в МКБ ипотека стала доступна по предварительному договору купли-продажи.

ВТБ

Банк ВТБ снизил минимальную ставку по ипотеке на строительство дома на 1 п. п., с 19,4% до 18,4% годовых. Она доступна при первоначальном взносе от 50,1%.

Минимальное значение полной стоимости кредита (ПСК) при таком же первоначальном взносе также снизилось на 1 п. п., с 20,546% до 19,545% годовых.

Альфа-Банк

С 3 июня 2026 года Альфа-Банк снизил ставки по некоторым программам:

На покупку жилья на первичном и вторичном рынке, а также машино-места при сумме кредита от 10 миллионов рублей:

• при первоначальном взносе 20,1–50% — снижение на 0,2 п. п., с 19,19% до 18,99% годовых;
• при первоначальном взносе от 50% — снижение на 0,3 п. п., с 18,79% до 18,49% годовых.

Рефинансирование ипотеки:

• снижение на 0,5 п. п., с 18,99% до 18,49% годовых.

Что еще изменилось:

• По программам «Готовое жилье» и «Рефинансирование» банк увеличил максимальную стоимость кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 70 до 100 миллионов рублей.
• Альфа-Банк повысил дисконт к ставке для заемщиков Payroll/APrivate и «AlfaOnly» с 0,2 п. п. до 1 п. п.

Подать заявку на ипотеку можно онлайн на Сравни.

Мы покажем предложения разных банков, среди которых можно выбрать наиболее подходящее. Решение по заявке придет уже через пять минут.

Оформить ипотеку

Банк ПСБ

С 3 июня 2026 года Банк ПСБ снизил ставки по программам рефинансирования.

Рефинансирование ипотеки:

• минимальная ставка снизилась на 0,8 п. п., с 18,99% до 18,19% годовых;
• диапазон ПСК изменился с 21,625–35,972% до 21,926–33,256% годовых.

Рефинансирование военной ипотеки:

• сумма кредита увеличилась с 2 до 2,06 миллиона рублей;
• минимальная ставка снизилась на 0,7 п. п., с 19,2% до 18,5% годовых;
• диапазон ПСК изменился с 19,201–20,825% до 18,714–33,256% годовых.

МКБ

Теперь ипотека в МКБ доступна по предварительному договору купли-продажи (ПДКП). Заемщики могут оформить сделку еще до ввода дома в эксплуатацию на тех же условиях, как и по ипотеке на новостройки.

Такой договор закрепляет стоимость недвижимости и право клиента на ее покупку, например, пока у квартиры нет кадастрового номера.

Как это работает:

• Вы находите квартиру в новостройке, которая еще не получила кадастровый номер.
• Оформляете ипотеку и заключаете предварительный договор с продавцом или застройщиком.
• Как правило, в течение следующих 90 дней вы заключаете основной договор купли-продажи, и квартира переходит в вашу собственность.

У Сравни есть телеграм-канал, где пишем просто и понятно о деньгах. Подпишитесь, чтобы не потерять!

📷

Читать по теме:

• Банки урезают суммы по ипотеке: как повысить шансы на одобрение
• Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки
• Страхование недвижимости: что покрывает полис, сколько стоит и как выбрать

Читайте также:

• Пять крупных банков изменили условия по вкладам: кто повысил ставки
• Когда придут результаты ЕГЭ в 2026 году
• Семейная ипотека изменится с 1 июля: какие условия обсуждают

Подпишитесь на наш канал, если статья была полезной