Новый указ о порядке предоставления жилищных субсидий и компенсаций за коммунальные услуги вводит дополнительный критерий площади. Для пенсионеров, проживающих в двухкомнатных квартирах, правила расчета поддержки меняются: часть льгот теперь будет зависеть не только от дохода, но и от того, насколько фактическая площадь превышает установленный норматив на одного человека.
Новые правила поддержки пенсионеров в двухкомнатных квартирах предусматривают дифференцированный подход. При расчете субсидий будет учитываться только нормативная площадь, а не вся квартира. Это означает, что за «лишние метры» государство может перестать компенсировать часть расходов. Цель — помогать тем, кто живет в скромном жилье, а не субсидировать просторные квартиры. Сам факт проживания в двухкомнатной квартире не лишает права на поддержку, но может уменьшить ее размер. Точные нормы будут определяться региональными актами.
Наиболее ощутимы изменения будут для одиноких пенсионеров, живущих в унаследованных или приватизированных двухкомнатных квартирах. Ранее основным критерием была доходность, теперь — метраж. Если коммунальные платежи уже компенсировались в значительной мере, часть расходов за лишнюю площадь может лечь на пенсионера. Для семейных пар влияние будет мягче, так как норматив на двух человек выше. Регионам рекомендовано учитывать возраст, здоровье и отсутствие альтернативного жилья, а комиссии смогут принимать индивидуальные решения.
Юрист по жилищным вопросам Анна Коровина настоятельно рекомендует пенсионерам и их родственникам не принимать решения под влиянием слухов. Перед тем как продавать квартиру или отказываться от каких-то льгот, важно получить письменную консультацию в соцзащите или многофункциональном центре и запросить расчет будущей субсидии по новым нормам. Это позволит понять, насколько существенно повлияет указ в конкретной ситуации, и выбрать оптимальную стратегию, а не действовать под давлением пугающих заголовков.