Эксперт объяснил, как жильцам следует устанавливать камеры слежения у квартир и в подъездах, не нарушая закона
С начала дачного сезона резко выросло количество заявок граждан на установку камер видеонаблюдения у своих квартир.
Это подтверждают все коммерческие организации, которые ведут подобную деятельность. Объясняется такой всплеск желаний видеть свою дверь в режиме реального времени просто: люди неделями или месяцами живут, предположим, на даче и им не все равно, кто вертится у дверей их городской квартиры. Важно, что не надо понапрасну переживать и часто приезжать, чтобы проверить, все ли в порядке дома.
И это действительно удобно - домашний компьютер или телефон будет показывать, кто подошел к вашей двери, кто из посторонних зашел в подъезд. Не выезжая с дачи, можно звонить соседям или участковому, чтобы те проверили незнакомца у ваших дверей. А современные технологии в случае неприятностей еще и сохранят изображение непрошенного гостя. В помощь полиции.
Читайте "Российскую газету" в Max - подписаться
Но фирмы по установке видеонаблюдения никогда не говорят заказчикам, с какими проблемами они рискую столкнуться после того, как аппаратура начнет работать.
Читайте также:
Как избежать коммунальных долгов в квартире, пока живете на даче
Как объяснила корреспонденту "РГ" эксперт по этому вопросу доктор юридических наук Александра Семенова, для того чтобы без неприятных для себя последствий организовать видеонаблюдение, следует прежде всего изучить нормы, которые регулируют установку камер.
По словам Семеновой, размещение видеокамер в общественных местах многоквартирных домов - тема, которая вызывает много вопросов и споров. Главное - соседи не вправе самовольно установить камеру на этаже у своей квартиры. Прежде чем обратиться в фирму с просьбой оборудовать систему видеонаблюдения, надо знать и соблюдать ряд правил.
Дело в том, что установка камер на этажах многоквартирных домов требует получения согласий от соседей. По правилам установки такой техники повесить видеокамеры в местах общего пользования - на лестничных площадках, в коридорах, подъездах - возможно только с согласия всех жильцов.
Установка камер должна быть легитимной и прозрачной, чтобы избежать недопонимания и конфликтов между соседями
Это можно организовать при поддержке управляющей компании или ТСЖ. При этом, для того чтобы избежать конфликтов и недопонимания, следует обратить особое внимание на то, чтобы процедура получения согласия соседей была легитимной и прозрачной.
Если, к примеру, собственник жилья пришел к выводу, что камера ему необходима для контроля за площадкой перед дверью своей квартиры, он обязан уведомить об этом своих соседей.
Как говорит опытный юрист, объяснить соседям такое свое решение собственник камеры обязан по закону. Ведь установка видеонаблюдения без уведомления почти всегда вызывает у соседей недовольство. Появление камеры без предупреждения практически всегда оборачивается жалобами соседей в правоохранительные органы, обращениями в суд. И суды почти наверняка не только обяжут убрать камеру, но и заставят компенсировать моральный ущерб недовольным.
Читайте также:
Когда можно потребовать компенсацию с курящих в своей квартире соседей? Разъяснение суда
Но прежде всего, подчеркивает эксперт, желающим повесить камеры у своих дверей и вообще установить такую аппаратуру необходимо получить согласие от жильцов своей квартиры, которые вполне могут на подобное не согласиться. А уж потом - и от соседей.
Это требование обусловлено тем, что установка камеры может затрагивать личные права других собственников. Что видеонаблюдение может быть воспринято соседями как нарушение их личного пространства.
Так что при установке камеры необходимо соблюдать и эти правила. В частности, видеонаблюдение не должно нарушать права на личную жизнь других жильцов подъезда или соседей по лестничной площадке.
Это означает, что камера не должна фиксировать частную собственность соседей или их личное пространство.
Например, если камера установлена так, что с ее помощью через открытую дверь соседской квартиры можно будет видеть, что там происходит, то это будет совершенно точно нарушением прав соседей. Поэтому прежде чем устанавливать видеокамеру в общественном месте многоквартирного дома, следует тщательно продумать все последствия такого решения.
Внимание к правам соседей и соблюдение законных норм помогут не только избежать конфликтов, но и создать комфортные условия для всех жильцов.
Александра Семенова уверяет, что установка видеонаблюдения - это не только вопрос безопасности. Это еще и важный аспект уважения к личному пространству каждого жильца.
Читайте также:
За что в вашей квартире отвечает управляющая компания, а за что - только вы?
Автор: Наталья Козлова