БЫЛО — 58 м²
СТАЛО — 100 м²
Пока кто-то скован нерешительностью и боится сделать даже первый шаг, наши клиенты преодолевают свои страхи и получают то, о чём раньше, казалось, могли только мечтать.
Сделка была альтернативной. Не разделённой по времени. Всё происходило в один день: с трансферацией, участием заёмных средств и возражениями по поводу неузаконенной перепланировки.
Специалисту сразу понятно: всё может рухнуть на любом этапе и в любой момент. Поэтому шаг за шагом наша команда двигалась к главной цели клиентов.
Когда оказываешься в центре такого «сэндвича» альтернативной сделки, основная нагрузка ложится именно на тебя. Согласования, переговоры, торг, консультации с техническими специалистами, экспертиза, оценка, юридические заключения — всего и не перечислить.
Но менее чем за три месяца мы успешно закрыли этот кейс.
И это действительно быстро.
Нередко на реализацию подобных сделок уходит полгода, а то и год. Но нам повезло с самого начала. И прежде всего — с клиентами.
Говорит 👌Елена Инюткина, сооснователь BIRuSA estate и наш эксперт по недвижимости:
У нас я увидела несколько «зеленых флагов»:
✅К первой встрече клиенты очень чётко «нарисовали» квартиру своей мечты. Таких подробных сводных таблиц при формировании запроса мы давно не видели.
✅Покупатель нашей квартиры был готов приобрести её без торга. Это означало, что он не сомневался в своём решении.
✅Квартира для покупки (которую покупал наш продавец) была подобрана очень быстро, потому что предварительная работа была проведена на высочайшем уровне.
Мы не искали «то, не знаю что». Наш «аленький цветочек» был заранее подробно описан и не заставил себя долго ждать.
✅Мы нашли решение, которое позволило учесть организационные нюансы всех сторон сделки.
✅Одновременно зарегистрировали переход права собственности в Росреестре, хотя документы подавались через разные организации.
И вот здесь — отдельные аплодисменты. Регистрация прошла всего за один день, причём в период между праздниками🤪
Не будем скрывать — было непросто.
Иногда пожелания сторон оказывались взаимоисключающими. Несколько раз наш квартирный «сэндвич» буквально норовил развалиться.
Но вся команда держала его крепко. В какой-то момент мы даже боялись лишний раз выдохнуть.
К счастью, удалось соблюсти интересы всех участников альтернативной сделки, и долгожданные регистрации состоялись.
Такие кейсы — настоящая проверка команды на профессионализм.
И без ложной скромности мы в очередной раз доказали:
Для нас нет невыполнимых задач 💯
Если вы готовы искать возможности, а не уповать на причины, мы с радостью поможем и вам.
👍 Запись на консультацию по ссылке: https://t.me/Inyutkina_msk
#кейс #отзыв
