Парк «Красная Пресня» официально ушел на масштабную реконструкцию — фактически район получает новую точку городского притяжения. Работы продлятся до весны 2027 года. Проект предполагает восстановление исторических каналов, строительство новых арочных мостов, фонтанов, спортивной инфраструктуры, падел-кортов, детских пространств и зон отдыха. По каналам планируют запустить лодочные маршруты, а сам парк станет значительно более насыщенным по сценариям использования.
Параллельно на Краснопресненской набережной завершается строительство МФК «Венеция» — нового lifestyle-кластера площадью около 40 000 м². В комплексе заявлены фитнес с бассейном, рестораны, кафе и досуговые пространства. Открытие ожидается осенью 2026 года, а полноценный запуск обновленного парка — весной 2027-го.
После завершения проекта район получит сразу несколько драйверов дополнительного трафика:
- постоянный поток посетителей парка;
- аудиторию нового МФК;
- рост туристического и прогулочного трафика вдоль набережной;
- увеличение времени пребывания людей в локации за счет ресторанной и спортивной инфраструктуры.
Особенно интересно выглядят торговые помещения на Красной Пресне, 12. Сегодня это уже сложившийся торговый коридор между Москва-Сити, Краснопресненской набережной и жилыми кварталами Пресни. После открытия «Венеции» и реконструкции парка объект окажется в зоне прямого влияния нового городского магнита.
Для арендаторов это означает рост пешеходного потока и повышение качества аудитории. Для собственников — потенциал увеличения арендных ставок и роста инвестиционной привлекательности помещений.
Торговые помещения на Красной Пресне, 12 могут получить максимальный эффект от трансформации территории, так как находятся в непосредственной зоне влияния проекта и могут стать одними из главных бенефициаров роста пешеходного трафика, что позитивно скажется на ликвидности объектов и их арендном потенциале.