Мы с мужем купили шикарную двушку в новостройке. Хороший район, парк рядом, детские сады и школа, подземный паркинг — в общем, о плюсах новостройки можно говорить вечно.
Дело дошло до ремонта. Решили, что не будем обращаться в компанию: что-то сделаем сами, что-то с помощью мастеров с «Авито». На первый взгляд, все прошло хорошо, руки-ноги целы))) Результатом довольны, но есть одно «НО»…
Примерно через шесть месяцев нашего проживания в новой квартире с новеньким ремонтом плитка в ванной, на которую ушла приличная часть бюджета, треснула. Причем треснула так, что нужно было менять ее полностью.
Мы долго не понимали, как такая дорогая плитка могла настолько быстро прийти в негодность. Поехали в магазин разбираться и выяснили: дело вовсе не в качестве материала.
Оказывается, плитка, которая кладется в новостройках, трескается гораздо чаще, чем во вторичках. Проблема в том, что в течение первых лет после сдачи дом дает усадку. Для тех, кто также, как и мы, не знал, что это такое:
Пока бетон продолжает терять влагу и уменьшаться, конструкции уже испытывают нагрузки, связанные с заселением жильцов, монтажом мебели, оборудования и внутренних перегородок.
Так как плитка относится к категории жестких облицовочных материалов, она практически не способна деформироваться. И если основание под ней меняет геометрию, она просто-напросто раскалывается.
Мы вернулись из магазина с мыслью: что нам делать, чтобы плитка опять не дала трещины. Пошли к соседям. Ремонт у них невероятно красивый: современно, аккуратно и со вкусом. Рассказали нашу историю, они были удивлены. За все время (а они живут в доме дольше, чем мы) у них ничего похожего не случалось.
Соседи посоветовали своего подрядчика, который занимался ремонтом их квартиры — Атлон ФМ. Недолго думая, мы обратились за помощью. Специалист попался очень приятный, он сразу понял, в чем причина: предыдущий «мастер» неправильно подготовил основание и не установил армирующую сетку.
Новую плитку нам уложили быстро. Прошел год с тех пор, ванная выглядит как новая. Пожалели, что не обратились сразу к профессионалам.
Как избежать трещин на плитке в новостройке?
Вот несколько советов, которые нам дал мастер этой компании на будущее:
1. Не спешите с ремонтом. Если есть возможность, дайте квартире «отстояться» хотя бы несколько месяцев после сдачи дома.
2. Проверяйте влажность стяжки. Основание должно полностью высохнуть перед укладкой плитки.
3. Используйте эластичный плиточный клей. Для новостроек лучше подходят клеевые составы с повышенной деформативностью.
4. Устанавливайте противотрещинные мембраны. Особенно на больших площадях и при наличии трещин в основании.
5. Оставляйте компенсационные зазоры. По периметру помещения и в местах возможных деформаций.
6. Не экономьте на подготовке основания. Ровная и прочная стяжка важнее дорогой плитки.
7. Доверяйте работу специалистам. Большинство случаев растрескивания связаны не с браком плитки, а с нарушением технологии монтажа.