Сегодня мы посмотрим весьма необычную квартиру, которая находится по адресу: Санкт-Петербург, 5-я линия Васильевского острова, 52. И если снаружи этот дом выглядит вполне типично для исторического центра города, то внутри нас ждёт довольно своеобразное пространство, которое одновременно может показаться кому-то мрачным, а кому-то — невероятно атмосферным. В любом случае квартира точно не оставляет равнодушным.
Доходный дом купца Ершова
Сам дом был построен в 1897 году в стиле эклектики и первоначально являлся доходным домом купца Д. Е. Ершова. О принадлежности здания владельцу до сих пор напоминает картуш с монограммой, расположенный над аркой ворот. На уровне первого этажа можно увидеть маски львов, украшающие замковые камни оконных проёмов, а под эркером находится маска Гермеса.
Из металлического декора сохранились кованые решётки балконов, которые и сегодня выглядят весьма эффектно. В общем, перед нами вполне характерный представитель петербургской эклектики конца XIX века, который пережил больше века истории и сохранил многие детали своего первоначального облика.
Квартира, которая неожиданно напоминает хрущёвку
Сама квартира расположена на втором этаже. Её площадь составляет 50,5 квадратного метра, а высота потолков достигает 3,2 метра. Несмотря на возраст дома, планировка здесь неожиданно напоминает привычные многим хрущёвки. Причём это сходство касается не только количества комнат, но и самого принципа организации пространства.
Первое, что приятно удивляет, — достаточно удобная входная зона. Здесь есть полноценная прихожая, причём довольно широкая. Она позволяет организовать вместительные системы хранения, разместить шкафы и не испытывать дискомфорта из-за тесноты. Из небольшой прихожей мы попадаем в коридор, откуда можно пройти в остальные помещения квартиры.
Компактная ванная и необычная кухня
Санузел здесь совмещённый и занимает примерно три квадратных метра. Для такой площади квартиры подобное решение выглядит вполне логичным. Пространство, конечно, небольшое, но функциональное.
Рядом находится кухня площадью около семи квадратных метров. И вот здесь появляется первая по-настоящему интересная особенность. Дело в том, что помещение имеет неправильную форму: одна из стен идёт под углом, создавая своеобразный изгиб.
С практической точки зрения это не самый удобный вариант. Скорее всего, мебель придётся делать на заказ, а это дополнительные расходы. Но зато подобная геометрия делает помещение более необычным. В современных квартирах такие формы встречаются крайне редко, поэтому кухня выглядит весьма своеобразно. И именно здесь начинает формироваться общее впечатление от всей квартиры.
Она кажется довольно мрачной. Тёмно-синие стены, приглушённое освещение, небольшое количество света и общая атмосфера создают ощущение некоторой камерности. Возможно, так получилось из-за особенностей съёмки, а возможно, владельцы сознательно создавали именно такую атмосферу.
Огромная гостиная и простор для фантазии
Главное достоинство квартиры — большая комната площадью около 20 квадратных метров. Именно она соединяет между собой остальные помещения и фактически становится сердцем всей квартиры. Причём вариантов её использования здесь огромное количество.
Можно оставить классическую проходную гостиную. Можно сделать полноценную столовую. Можно разделить пространство и получить две независимые комнаты. А можно вообще организовать большой коридор с системами хранения и полностью изменить конфигурацию квартиры.
Именно поэтому потенциал этого помещения, как и всей квартирой, кажется практически безграничным. Здесь можно реализовать огромное количество различных сценариев жизни, и каждый из них будет выглядеть вполне органично. Для квартиры площадью всего 50 квадратных метров такая гибкость планировки встречается нечасто.
Странная спальня с загадочной перегородкой
Вторая комната имеет площадь около 14 квадратных метров, но именно она вызывает больше всего вопросов. Дело в том, что помещение разделено перегородкой на две неравные части. У окна расположено совсем небольшое пространство, а основная площадь комнаты скрыта за стеной.
Более того, судя по сохранившейся лепнине, декоративное оформление потолков продолжается и за перегородкой, а значит, при желании помещение можно полностью переосмыслить. При этом естественный свет попадает в дальнюю часть помещения через небольшие световые окошки, расположенные под потолком. Подобное решение я уже встречал раньше и даже рассказывал о похожей квартире отдельно.
Мрачная атмосфера и огромные возможности
Несмотря на довольно тёмный интерьер и некоторые спорные решения, квартира производит весьма интересное впечатление. Особенно при стоимости всего в 12 350 000 рублей. Такие квартиры хороши именно тем, что они подходят очень широкой аудитории. Кто-то сможет сделать здесь уютное жильё для себя, а кто-то увидит перспективу для инвестиций и последующей перепродажи или сдачи в аренду.
А в моём телеграм канале, канале МАХ и группе ВК вы найдёте обзоры нетривиальных квартиры со всей России (в поиске: Владислас). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: